Turístico en venta en Melipal I, Bariloche CODMP94752

Descripción de la propiedad

** Hotel Rupu Pehuén Apart + lote lindero ** Ubicado sobre Av. de los Pioneros 4500, sobre el faldeo del Cerro Otto en la exclusiva zona de Melipal, donde hay hoteles y hospedajes turísticos en general y residencias de muy buen nivel, además de ser un área comercial ya consolidada y en constante crecimiento. A sólo 5 minutos de la ciudad y a 15 minutos del Cerro Catedral.
Está implantado sobre un lote de 25.162 m2, de construcción en mampostería y madera de Lenga, rodeado de un hermoso jardín con pinos, frutales, Arrayanes, Maitenes, entre otros, generando un entorno muy agradable y tranquilo.
Ocupación durante todo el año.
Estacionamiento descubierto huéspedes.
Internet. Cámaras de seguridad en todo el predio.

Cuenta con una amplia recepción equipada con un mostrador de lenga y sillones con vista al jardín. Una oficina, 2 baños y un depósito que actualmente se utiliza como comedor para el personal. Sala de máquinas.
Son 8 habitaciones dobles (capacidad total para 16 pasajeros) de 45 m2 y están distribuidas en dos plantas, 4 en P.B. y 4 en P.A. Cuentan con un hall frío de acceso, cama doble con posibilidad de generar dos individuales, dos sillones, mesa ratona, escritorio, baño completo con bañera y placard. Pisos alfombrados y cerámicos en los baños. Vista al jardín.
Calefacción central por radiadores.

El hotel se vende en conjunto con el lote lindero que se encuentra atrás de esta propiedad. Tiene una superficie total de 12.838 m2, con una factibilidad de 1.155 m2 aproximadamente.
Posee leve pendiente descendiente hacia el fondo del mismo, con vegetación autóctona. Desde la parte más alta se logra una hermosa vista al lago Nahuel Huapi.
Es apto para destino turístico, lo que lo hace ideal para inversores para desarrollo turístico o de viviendas de uso permanente.
Todos los servicios pasan por el frente.

(Las medidas publicadas son aproximadas y a modo de referencia. Valores sujetos a aprobación municipal).

Detalles:
Cochera: Descubierta
Hall: Recepción: 8.57 x 7.15
Living: Integrado
Escritorio: En el dormitorio
Jardín: Si
Dormitorio: 4.20 x 7.50
Baños: 2.50 x 2.88
Calefacción: Por radiadores
Agua Caliente: Termotanque
Plantas: 2
Techo: Chapa tipo teja pizarra

Adicionales:
Luz
Internet
Cochera
Amoblado
Calefacción
Agua Caliente

Código del anunciante: BAR3323_LP585268

Código MercadoProp: CODMP94752

Pioneros 4500 , Bariloche, Patagonia