Depósito en venta en Tristan Suarez, Ezeiza CODMP24027

Descripción de la propiedad

EXCELENTE GALPON EN VENTA A ESTRENAR EN EL POLO INDUSTRIAL EZEIZA (Parque Industrial) 3000 m2 cubiertos y playa de maniobra y estiba de 2000 m2, de hormigón. Lote de 5000 m2 totales.
El Polo Industrial Ezeiza se encuentra ubicado en Puente del Inca 2450, Tristán Suarez – Ezeiza (a la altura del km 41 de la Autopista Ezeiza - Cañuelas), a 40 km de C.A.B.A., siendo la urbanización industrial más cercana a la Ciudad en la Zona. Tiene muy buenos accesos y vías de comunicación al Puerto de Buenos Aires, al Puerto de Ensenada y a la Panamericana, para acceder a los puertos De Zárate, Rosario y todos los que se ubican sobre el Paraná. También está a 10 km del Aeropuerto de Ezeiza.
El inmueble tiene una excelente calidad constructiva y podemos mencionar ciertos aspectos relevantes:
• 11 Metros altura libre
• 30 metros de luz x 100 metros de largo
• Estructura de alma llena; granallada y pintada con epoxi
• Piso resistente para grúa pórtico
• Portones de 5 mts x 5 mts automáticos
• 1 Portón lateral 3 mts x 3 mts automático
• Pared de mampostería hasta 2,4 mts de altura
• Reja perimetral 2,4 mts
• Piso Hormigón H30 de 18 cm
• Baño completo
• Ventanas y puertas para futuras oficinas (solo colocar durlock)
• Energía T3
• Apto para gas industrial
• Planta de tratamiento cloacal
• Salidas de emergencia

• Opcional adicional:
? Grúas pórtico de 5 toneladas cada una (el galpón cuenta con guías al ras)
? Playa de Estiba de 10.000 m2 de tierra
? Galpón vecino de 900 m2 cub. con playa de estiba de 4.000 m2 de hormigón
Servicios y características del Polo Industrial Ezeiza:
• 500 hectáreas
• Playas de estacionamiento para automóviles y playa de camiones
• Balanza de uso comunitario
• Energía eléctrica de media tensión
• Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs
• Gas industrial de alta y media presión
• Cerco perimetral: el perímetro del Parque cuenta con un muro de 3 metros de altura de hormigón y 1 metro adicional de alambre electrificado
• Exenciones impositivas provinciales y municipales
• Seguridad policial en la zona y seguridad privada dentro del Polo las 24 horas
• Alumbrado público
• Pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje
• Desagues Pluviales

El valor es de 1,900,000.00 Usd libre de gastos para el vendedor.

Detalles:
Nave: 3000
Potencia: Media tensión
Gas: Industrial de alta y media presión
Pisos Hormigón: SI
Luz Columna: 30 m
Cantidad Techos: 2 aguas
Cantidad Portones: 3
Altura Portones: 5 m
Tanque Agua: Si
Efluentes: Planta de tratamiento
Balanza: Comunitaria del parque industrial

Adicionales:

Código del anunciante: PZI0079_LP296629

Código MercadoProp: CODMP24027

Puente del inca 2400 , Ezeiza, Buenos Aires