Depósito en venta en Cañuelas CODMP106895

Descripción de la propiedad

EN ALQUILER y/o VENTA – Parque Industrial Cañuelas – RN6 Km 96.700 – Cañuelas – En el Mejor Parque Industrial del País, Inmejorable Acceso a 2.500 de la Bajada de la AU Bs As - Cañuelas

Excelente Nave a ESTRENAR, con Posibilidad de Anexar Terreno Lindero de 4318m2

- Con 2400m2 cubiertos sobre terreno de 4318m2
- Ubicada en la etapa 2 del Parque Industrial Cañuelas
- Cuenta con energía instalada y factibilidad de gas industrial otorgada
- Altura 11 metros en el centro y 9 metros en los laterales
- Dos portones de ingreso, enrollables, automatizados, de 4,75 metros de ancho. Ingreso derecho con dock de carga bajo nivel.
- Paredes y cubierta de techo de zinc, con aislamiento térmico completo
- Estructura de alma llena sin columnas intermedias
- Piso de hormigón H30 apto tránsito pesado
- Doble ingreso por el frente y estacionamiento interno al frente hormigonado
- Vereda exterior en todo el perímetro de la nave
- Desagües pluviales colocados
- Bases para la construcción de oficinas y dependencias al frente, colocadas
PLA

Servicios– Seguridad las 24 hs. en Ingreso y Vigilancia Perimetral, Energía Eléctrica de Media Tensión. Agua (de pozo), Caminos Internos Pavimentados, Aptos para Tránsito Pesado, Servicios de Comunicaciones por Fibra Óptica (banda ancha, telefonía). Desagües Pluviales e Industriales. Cerco perimetral de 2 metros de altura y forestación de banda perimetral de 15 metros de ancho. Gas natural industrial, ya reducido a media presión. Alumbrado general. Control de accesos. Helipuerto Habilitado ANAC. Balanza para camiones de hasta 80 Tn., Oficinas de recepción. Centro de convenciones, capacitación y salón de usos múltiples con capacidad para 300 personas sentadas. Exenciones impositivas provinciales y municipales.
ZONIFICACION
En el Parque Industrial Cañuelas pueden radicarse industrias de Clase I, II y III.


PLANOS COMPLETOS DISPONIBLES

Atención ONLINE las 24hs. vía: Línea/Whatsapp/Telegram, Instagram, Zoom ID, Facebook y LinkedIn

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Expensas: 80000

Detalles:
Nave: 2400
Potencia: Media Tensión
Gas: Gas Natural Industrial
Pisos Hormigón: Si
Tanque Incendio: Si
Hidrantes: Si
Efluentes: si
Balanza: hasta 80tn

Adicionales:
Cloacas

Código del anunciante: JCH0066_LP400188

Código MercadoProp: CODMP106895

Parque Industrial Cañuelas 0 , Cañuelas, Buenos Aires