Terreno en venta en Carmelo CODMP112696

Descripción de la propiedad

El barrio combina la tranquilidad de Carmelo,
Uruguay, con instalaciones de primer nivel en un entorno verde y seguro.
Carmelo Golf es un club de campo localizado en
Carmelo, donde nace el Río de la Plata. El proyecto cuenta con 270 hectáreas de
quebradas que incluyen lagunas, canchas de golf, canchas de polo y viñedos.
Carmelo Golf es una propuesta muy atractiva ya que la zona
presenta una gran disponibilidad de servicios (restaurants, bodegas, actividades al
aire libre), con múltiples posibilidades de acceso (terrestre, fluvial y aéreo), y un
entorno ideal para el descanso y la vida familiar.
Cancha de golf: Carmelo Golf cuenta con uno de los mejores campos de golf de
Sudamérica, diseñado por Randy Thompson y Kelly Moran (American Golf
Design). Sus 18 hoyos, inaugurados en el año 2000, originalmente fueron
parte del Four Seasons Resort. Desde fines de 2010 es parte del Club de
Campo Carmelo Golf y sede de importantes torneos. Cuenta con un Driving
Range, Putting Green y cancha de minigolf a los pies de las terrazas del Club
House. Sus fairways quebrados se despliegan en un entorno agreste que
incluye lagunas, brindando un diseño atractivo y competitivo para todo tipo de
jugador. Los fines de semana funciona la escuelita de golf para los más chicos.
b) Driving range: campo de práctica para quienes se están iniciando en el mundo
del golf o desean practicar todo tipo de golpes.
c) Club House: con más de 700 m2, es el ambiente ideal para disfrutar de un
atardecer en las terrazas con vistas al golf. Cuenta con un restaurant que
ofrece menú de desayuno, almuerzo y cena y tiene capacidad para recibir a 70
cantidad de personas.
d) Cancha de polo: Carmelo Polo Club es miembro de la Asociación Uruguaya de
Polo desde el año 2011 y cuenta con un equipo propio.
e) Playa privada: se trata de una playa de arenas blancas ideal para el relax y la
práctica de deportes náuticos como windsurf, kitesurf y kayaks.
f) Piscina: la piscina es de uso común y cuenta con un sector exclusivo para
niños.
g) Cancha de tenis: Carmelo Golf cuenta con una cancha de tenis de césped.
24. Laguna y pesca: la fauna de la laguna está compuesta por dorados, pejerrey, sábalos,
bogas, tarariras, entre otras especies.
25. Ruta del Vino: la ubicación especial de Carmelo Golf es ideal para los amantes del
vino que desean conocer las añosas bodegas uruguayas y probar los mejores vinos de
la región. Se pueden realizar paseos en auto, bicicleta o cabalgata para conocer las 8
bodegas de distinta envergadura, desde familiares a grandes emprendimientos, que
encabezaron la iniciativa de la Ruta del Vino en Uruguay y se localizan en las cercanías
del barrio.
La tannat es la uva que mejor se adapta al suelo y clima de la región y, por este
motivo, es la cepa uruguaya por excelencia. La introdujeron los primeros inmigrantes
italianos, franceses y suizos que llegaron a la zona a mediados del siglo XIX y las
bodegas locales obtuvieron reconocimiento internacional a partir de la elaboración de
vinos con base de tannat.
La Ruta del Vino en Uruguay atrae tanto al público local como extranjero, impulsando
el enoturismo en la región.
26. Accesos:
a) Por tierra desde Buenos Aires: por cruce fronterizo “Gualeguaychú – Fray
Bentos” (380 km)
b) Por agua desde Buenos Aires:
– En lancha privada desde Puerto Madero (2 hs)
– En buquebus a Colonia + auto (2 hs)
– En catamarán. Cacciola (2 hs)
c) Por aire desde Buenos Aires:
– En avión privado (30 mins)
– En helicóptero (30 mins)
d) Por tierra desde Montevideo: saliendo por ruta RN 1 (286 km)

e) Por agua desde Montevideo: en lancha privada (2 hs)
f) Por aire desde Montevideo: en avión privado (30 mins)
27. Elección y promesa de la zona: Carmelo es una zona en crecimiento marcada por el
aumento del turismo y la creciente demanda del público argentino, uruguayo y
brasilero registrados en los últimos años.
En el caso puntual de Uruguay, su mercado es muy sólido. En Vitrium Capital
desarrollamos principalmente productos para la clase media (residencial, retail,
oficinas y estudios profesionales), y Uruguay tiene la clase media más grande en
Latinoamérica en proporción a su población. Eso representó una oportunidad muy
importante que se suma a la estabilidad económica del país vecino y el hecho de ser
un mercado que respeta todas las condiciones para el desarrollador. Las proyecciones
son favorables y las condiciones de estabilidad, previsibilidad y políticas sostenidas
nos invitan a seguir apostando y anclándonos en el país vecino.

Detalles:

Adicionales:
Barrio Cerrado

Código del anunciante: MMC0435_LP537447

Código MercadoProp: CODMP112696

Carmelo Golf 0 , Carmelo, Colonia