Terreno en venta en Parque Pehuen, Bariloche CODMP79864

Descripción de la propiedad

**OPORTUNIDAD INVERSORES ** Se trata de una propiedad situada sobre Avenida Bustillo KM 5.700 entre calles Pehuén y La Cascada, del barrio Parque Pehuén. Una zona de excelente nivel tanto residencial como de propiedades de destino turístico. Y a solo 5minutos del centro de la ciudad. El terreno cuenta con una superficie total de 2.704m2 con un amplio frente de 27.72mts y aproximadamente 95mts de fondo. Su orientación es Norte y posee una geografía plana en toda su área frontal con muy suave pendiente ascendente hacia su fondo. El terreno cuenta con planos aprobados de un modulo de dos unidades duplex en un solo modulo, con una unidad de 90m2 y una de 110m2. Estas unidades son de construcción en mamposterías y cuentan con la siguiente distribución: en planta baja disponen de área de living, baño tipo toilette, y sector de cocina abierta con comedor diario. En el 1er piso dispone de dos dormitorios y un baño completo con bañera. Y en un segundo nivel el tercer dormitorios. La calefacción es por tiro balanceado y el agua caliente por termotanque. Las aberturas son de carpintería de madera y vidrio simple. A su vez cuenta en el sector medio del terreno con una cabaña de 40m2 cuyos planos se encuentran visados. La misma dispone de ambiente de living comedor con cocina integrada, baño completo y un dormitorio. Muy buen estado. Todos los servicios. Portón automatizado de acceso. El terreno cuenta con una factibilidad de construcción de 1.200m2 sujeto a la conexión a las cloacas, que pasan por el frente de la propiedad, lo que lo hace ideal para cualquier desarrollo inmobiliario.
(Las medidas publicadas son aproximadas y a modo informativo).
Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia SRL), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente.



Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta -
Matricula N.333-RP-20 F.412 T.Il

Detalles:
Electricidad: Si
Arboleda: Si
Casas: 90m2 + 110 m2 + 40m2

Adicionales:

Código del anunciante: BAR3172_LP541621

Código MercadoProp: CODMP79864

Bustillo Km 5700 , Bariloche, Patagonia