terreno en venta en Moreno, Buenos Aires
Terreno en venta en Moreno, Moreno
Descripción de la propiedad
Terreno en Venta
Ubicación: 9 de Julio 46 - Moreno
Superficie Terreno: 487m2
Tiene edificada la estructura de 4 departamentos, para futuro desarrollo de complejo
Salida a una calle: 9 de Julio
Zonificación: CENTRO URBANO 1
FOS: 0.6
FOT: 3 - sin opción de premios (art. 47 ley 8912/77) FOT: 2,4 con opción a premios
Altura entre medianera 21.00 mts y edificios de perímetro libre de altura máxima 36.00 mts.
Densidad Neta 800 hab./Ha; Este sector se encuentra determinado de manera específica
conforme surge del anexo II y para mejor comprensión se determina que está comprendido
por las calles: Alcorta Norte Piovano Norte, Avda. Victoríca Merlo, Rivadavia, Bossi, Dorrego,
Maipú, Piovano Sur, Alcorta Sur, Mariano y Luciano de la Vega, Leandro N. Além, Rodó Emilio
Mitre, 9 de Julio, que correspondan a Zona Centro Urbano, con excepción de la manzana 103
(Uso Especifico), debiendo cumplir las siguientes condiciones de implantación:
Retiro de frente: No exigible
Fondo: 0,5 (L-20) Mínimo 12 mts. Se admite construcción complementaria altura máxima
4.50 mts.-
Lateral: 6 mts.
Entre Volúmenes dentro del mismo predio: 6 mts.
Volúmenes Salientes S/línea municipal: Máximo 1,20mts
Parcelas en esquina: Sin obligación de retiro de frente, con 6 mts de retiro en ejes
medianeros.
De optarse por ejecución de basamento, constituido de entre ejes medianeros, sin salientes
sobre línea municipal, este tendrá una altura de 7.50 mts. y la torre deberá retirarse
obligatoriamente 3 mts. de la línea municipal por sobre dicho basamento, cumpliendo esta
con el resto de los retiros.-
El Departamento Ejecutivo reglamentará las cuestiones referidas a las condiciones de
seguridad y funcionamiento.
USOS APTOS del CENTRO URBANO, para los tres sectores CU1, CU2 y CU3:
Administración: Administrativos Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular.
Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especiales, Garajes –
Estacionamiento I. Comercio: Básico clase 1 y 2, Mayorista A clase 1 y 2, Depósito A clase 1.
Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1. Habitación: Vivienda Unifamiliar, vivienda
Multifamiliar, Hoteles, Pensiones.
Puntos de interés:
Sobre centro comercial
A 50m de Calle Zeballos
A 100m de Avenida Victorica
A 200m de Bartolome Mitre - Ruta 7
A 500m de la Estación de trenes y colectivos de Moreno
A 5 min de Acceso Oeste.
Es ideal para continuar con el emprendimiento
Se escucha oferta de contado
Se acepta permuta de interés en parte de pago
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Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Detalles:
Adicionales:
Código del anunciante: DAM0185_LP358592
Código MercadoProp: CODMP29028
9 de julio 0 , Moreno, Buenos Aires
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