terreno en venta en Moreno, Buenos Aires
Terreno en venta en Moreno
Descripción de la propiedad
Fracción en Venta
Ubicación: Autopista Acceso Oeste Km 43 - Moreno
Esquina Aymaraes
Superficie Total: 1616m2
Zonificación: Industrial 1
Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas
y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.
Intensidad de Uso y Morfología:
FOS: 0.6
FOT: 1.0
DENSIDAD NETA: 80hab./Ha
PARCELA MÍNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie
ALTURA MÁXIMA: 12.00MTS.
RETIROS:
Frente: 5.00MTS.
Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts.
Lateral: 4.00MTS.
En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts se exigirá un retiro lateral mínimo de 1,15 mts. Por cada eje medianero.-
AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se incremente el retiro lateral exigido a razón
de un metro más de retiro lateral por cada eje, incrementa un metro más de altura.-
Los retiros laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante propuesta constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.-
USOS APTOS
Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular.
Servicios: Gastronómicos, Básicos, Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B,
Garajes-Estacionamiento I, Garajes-Estacionamiento II.
Comercio: Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2.
Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2.
Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones.
Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley 11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.-
Se escucha oferta de contado
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Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Detalles:
Adicionales:
Código del anunciante: DAM2834_LP528164
Código MercadoProp: CODMP75692
Colectora Sur Acceso Oeste Km 43 0 , Moreno, Buenos Aires
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