terreno en venta en Moreno, Buenos Aires

Terreno en venta en La Reja, Moreno

Colectora Sur Acceso Oeste 0 , Moreno, Buenos Aires

USD 800.000
sup total: 1280.00m2

Descripción de la propiedad

Terreno en venta



Ubicación: Colectora Sur Acceso Oeste esquina Jose A Cortejarena - La Reja - Moreno



Superficie terreno: 1280m2

Superficie Construida:1100m2

Frente: 42,2 m frente a Colectora Acceso Oeste

Fondo: 30,2 m



Salida a dos calles



Casa de 2 Plantas

3 Habitaciones

2 Baños completos

1 Toilette

Cocina

Living – Comedor

Piscina cubierta

Patio interno



Construcción tipo Deposito

Baño

Cocina

Piso cemento alisado



3 Locales

Frente: 10m

Fondo: 20m aproximados



2 (Alquilados) Cuentan con Oficinas con baños



Servicios: Luz – Gas – Agua



ZONIFICACION INDUSTRIAL 1: Carácter: Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.- Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha PARCELA MÍNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 12.00MTS. RETIROS: Frente: 5.00MTS. Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts. Lateral: 4.00MTS. En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts se exigirá un retiro lateral mínimo de 1,15 mts. Por cada eje medianero.- AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se incremente el retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje, incrementa un metro más de altura.- Los retiros laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante propuesta constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.- USOS APTOS del Industrial 1: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Gastronómicos, Básicos, Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes Estacionamiento II. Comercio: Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley 11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.-



Puntos de interés:

A 600 metros de Puente Belisario Roldan (ingreso a autopista Acceso Oeste) Polo industrial Nine Center- Mayorista Maxiconsumo - Yaguar





Se escucha oferta de contado

Se acepta permuta de interés en parte de pago

Posibilidades de Financiación



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Detalles:

Adicionales:

Colectora Sur Acceso Oeste 0 , Moreno, Buenos Aires

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