Terreno en venta en Exaltacion de la Cruz CODMP89021

Descripción de la propiedad

Terrenos en venta Parque industrial

Terrenos de 2000 mts 2 a 12000 mts 2

Radicá tu empresa en un Parque Industrial Ecológico. Zona Industrial libre de contaminantes


Fraccion de 2.004 m²
Categoría Industrial 1 y 2.
Seguridad
Cerco perimetral
Sobre Autopista. Ingreso y calles internas asfaltadas.
Luminaria Led.
Internet por fibra óptica.
Energía 220v y 380v.
Escritura inmediata.
Espacio libre de contaminación.
La principal caracteristica es que las empresas que se instalen no pueden desechar efluentes líquidos ni gaseosos. Preservando así la naturaleza y el entorno en el que nos encontramos. Siguiendo con la linea de comprometernos con el entorno, uno de los lotes industriales se donó a la Escuela Técnica.

El Polo Eco Industrial cuenta con una superficie de 10 hectareas, dentro de estas existen tres empresas, una ya funcionando de 900 m y dos nuevos galpones de 800 m próximos a estrenarse, estos últimos sobre terrenos de 2900 m.

Red de caminos

De piedra partida, para soportar camiones de 30 toneladas (Próximo a asfaltarse)

Desagües pluviales

Todas las parcelas drenan el agua de lluvia sin anegamientos.De acuerdo a su ubicación, pueden descargar hacia arroyos, a caño pluvial o la calzada de la calle.

Desagües Industriales NO están permitidos. No se permiten efluentes líquidos. El Polo Eco Industrial es el ùnico Eco Parque de la Argentina.
Sea parte de este privilegio!

Degravación impositiva

El municipio cuenta con una ordenanza que prevee la exención en el pago de derechos de construcción, derechos de habilitación y seguridad e higiene por 5 años.

Beneficios impositivos:
Costo cero en los Derechos de construcción
Costo cero en habilitación
Durante 2 años Seguridad e Higiene y Servicios Generales sin cargo

Infraestructura y ventajas del loteo industrial

Excelente altimetría en todos los lotes
Pavimento de asfalto (7 metros de ancho
con cordones y sumideros pluviales)
Fuerza motriz instalada
Cañerias para desagües pluviales y cloacales
Descarga del agua de lluvia hacia el arroyo Gribas
Alambrado perimetral olímpico
Alumbrado público en calles
Desarrollo de déposito llave en mano
Seguridad jurídica de Zonificación como zona industrial por ordenanza municipal y decreto provincial
Menor costo de infraestructura y de los servicios comunes
Mayor seguridad. Entrada y salida única.
Control de acceso.
Abastecimiento de energía eléctrica
Telefonía e internet por fibra óptica
Todas las medidas fueron proporcionadas por el propietario y se encuentran sujetas a revisión por el interesado. CMPCAL Nº 520.

Detalles:

Adicionales:
Forestado

Código del anunciante: DAL0817_LP567711

Código MercadoProp: CODMP89021

Parque industrial de la Cruz, Ruta 8 kilómetro 000 , Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires