terreno en venta en Escobar, Buenos Aires

Terreno en venta en El Naudir, Escobar

El Naudir . , Escobar, Buenos Aires

USD 65.000
sup total: 850.00m2

Descripción de la propiedad

Excelente lote al agua, muy bien ubicado.

EL NAUDIR - AGUAS PRIVADAS



En EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas.



Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas.



EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales.



EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista.

BARRIOS

ESTILO DE VIDA NÁUTICO EXCLUSIVO

El Naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.



Asimismo, El Naudir presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.



El Naudir presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico.

INSTALACIONES



VIVIR Y DISFRUTAR DE LA NATURALEZA Y DEL AGUA

EL NAUDIR propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena.



Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, dos Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial.



Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras,

lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.



NUEVO CAZADOR – ESCOBAR

El NAUDIR – Aguas Privadas- se encuentra en la zona conocida como el Nuevo Cazador, en Escobar, Provincia de Buenos Aires.



Nos es grato comunicarles que finalmente se encuentra habilitado el puente de acceso directo al nuevo camino que va desde la Autopista Panamericana km 45 hasta la Ruta 25, el cual desemboca en el ingreso de El Naudir- Aguas Privadas.

Se accede desde el Km 45, que es la siguiente subida luego de bajada del ACA (Ing.Maschwitz).



Al ingresar al puente, se debe seguir las indicaciones que muestran los carteles hacia RUTA 25. Luego de haber transitado aproximadamente unos 2.5 km de asfalto nace un camino a la izquierda que va hacia la ruta 25. Este segundo tramo (de aproximadamente 4 km) próximamente será pavimentado entre todos los emprendimientos de la zona.



Al llegar a la ruta 25, se debe doblar a la derecha y en aproximadamente unos 1.400 metros encontrarán el acceso a El Naudir. Si se continúa por la Avenida Kennedy, se puede llegar hasta El Cazal, el barrio el Cazador y el Náutico de Escobar.

Es importante destacar que la traza conectará todos los emprendimientos de la zona, facilitando el acceso a cada uno de ellos, ya que es un camino sin cruces, sin lomas de burro e inicialmente sin acceso para camiones.



El camino cuenta con dos carriles por mano, un boulevard central ornamentado con plantas autóctonas, tres rotondas, luminarias de ambos lados de la calzada, dos cabinas de seguridad privada con barreras y un cerco perimetral a lo largo de todo su trayecto.



Anteriormente la única alternativa de acceso hacia El Naudir por el km 50, atravesando el centro de Escobar y circulando por la congestionada Ruta 25. Esta nueva alternativa directa de acceso ayuda a consolidar el desarrollo de El Nuevo Cazador y los barrios aledaños.



De este modo se consolida una nueva apertura para una circulación más fluida, en el contacto de un polo en desarrollo como lo es Escobar. Aportando, El Naudir- Aguas Privadas, una propuesta diferente a la destacada expansión de la zona, creciendo a pasos agigantados junto a sus residentes.
Expensas: 15000

Detalles:

Adicionales:
Con Costa
Con Vista
Barrio Cerrado

El Naudir . , Escobar, Buenos Aires

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