Terreno en venta en El Canton Norte, Escobar CODMP38687

Descripción de la propiedad

Excelente lote al Lago en el Barrio Norte 850 metros totales.

Posesión inmediata, se puede construir YA. Tiene acceso a agua y cloaca, red eléctrica y teléfono. Ya está pavimentado y la plantación y forestación está realizada.
Amenities:
-Pileta /Canchas de Tenis/Canchas de Futbol/ Estacionamiento exclusivo del sector
-Club House Exclusivo Barrio Islas/
-Sector juegos para niños /Cancha de Voley
Servicios Club de Golf:
-Bar /Cancha de 18 hoyos /Diseño: Randy Thompson /Homologada por la Asociación Argentina de Golf

El Cantón está ubicado en la localidad de Maschwitz, en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. Es un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial y una comercial. El Cantón está dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf y Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2.
El 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El proyecto contempla a futuro la construcción de un puerto deportivo con salida al río Luján.
Barrio Norte: 938 lotes
Barrio Islas: 553 lotes
Barrio Golf: 463 lotes
Barrio Puerto: 381 lotes.
Cada uno de los Barrios de El Cantón cuenta con SUM (salón de usos múltiples) y área deportiva general, desarrollada sobre una superficie de 3 has.
Cómo llegar:
Bajada desde Panamericana (Ruta 9), directa hacia los barrios El Cantón y Puertos del Lago.
Seguridad 24/7. La bajada está totalmente habilitada e iluminada, protegida en toda su longitud por cercos perimetrales.
Sin semáforos, Boca calles o cruces, 3 KM hasta el ingreso al Barrio.
Martillera responsable: Maria Lorena Gonzalez Ferioli CMCPSI 6317 Gonzalez Ferioli Personal Broker

AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Corredora y Martillera Responsable Maria Lorena Gonzalez Ferioli CMCPSI 6317 Gonzalez Ferioli Personal Broker

Detalles:

Adicionales:

Código del anunciante: LGF0559_LP411674

Código MercadoProp: CODMP38687