Terreno en venta en Dos Valles, Bariloche CODMP13504

Descripción de la propiedad

Lote F23 (ya escriturable, posesión inmediata)
Superficie: 1,524.77 m2
Medidas: al Sur 37.93 mts, al Oeste 40.32 mts, al Norte 37.71 mts y al Este 40.32 mts.

Dos Valles se desarrolla en 293 hectáreas, de las cuales tan solo 123 son ocupadas por lotes. Con amplias superficies desde 900 m2 hasta 2.500 m2 y frentes mínimos de 20 metros, los lotes previstos por el master plan permiten una muy baja densidad en construcciones, favoreciendo la privacidad entre viviendas y respetando el medio ambiente. Dos Valles ofrece innumerables opciones de recreación, con variedad de instalaciones deportivas y sociales para el uso exclusivo de los propietarios. Fueron planificadas 114 hectáreas de áreas verdes para recreación, incluida un gran área verde central, plazas, pulmones de manzana, y 30 km de sendas de trekking y mountain bike. Posee redes subterráneas para resguardar vistas puras y sus calles de ripio consolidado son amplias y seguras con velocidad controlada para permitir el juego de niños, así como la circulación peatonal y de bicicletas. Además de la zona residencial con seguridad perimetral, el master plan de Dos Valles establece un área abierta a toda la comunidad para uso comercial. Al mes de junio 2016 fueron terminadas 15 casas y 10 más se encontraban en plena obra. Para el verano del 2017 se habían construido 25 casas. Sumando los proyectos presentados y aprobados, son ya 74 familias las que están viviendo actualmente o han decidido vivir en Dos Valles en un futuro cercano. Ubicación: Dos Valles se encuentra ubicado en la zona donde predominan los clubes de campo y barrios cerrados en Bariloche y cuenta con fácil y múltiple acceso desde el centro de la ciudad (aproximadamente 10 minutos) por la ruta 40, por el camino del Lago Gutiérrez, recientemente asfaltado por completo, o por el camino de circunvalación que permite acceso directo alternativo a la ciudad, a la zona Norte y al aeropuerto.

Infraestructura:
• Seguridad perimetral y vigilancia.
• 2 canchas de fútbol/rugby reglamentarias.
• 3 canchas de fútbol 5.
• 2 canchas de tenis.
• Playón multiuso /basket.
• Gimnasio equipado.
• Club House principal con restaurante.
• • Club House de jóvenes con salón de juegos.
• Pileta in/out con vestuarios.
• Quincho con parrilla.
• Zona recreativa sobre la costa del Ñireco
• Áreas para picnic y deportes.
• Sendas para trekking y mountain bike.


F22 y F23 son dos terrenos considerados “premium”, correspondientes a etapas avanzadas del desarrollo. Son ideales para familias con niños, contiguos, de una superficie total de 2,811.74 m2, al final de una calle sin salida de tránsito mínimo, absolutamente planos permitiendo el mayor aprovechamiento del jardín, ubicados centralmente, con acceso próximo a pie por sendas interiores a la zona principal de recreación (quincho, pileta, club house, juegos y áreas deportivas) y las mejores vistas a los cerros circundantes, orientados hacia el Norte beneficiándose con la mayor luz natural, compartiendo un gran pulmón de manzana arbolado con un número reducido de lotes. Se ofrecen en conjunto o por separado. En ambos casos la posesión es inmediata y se encuentran listos para escriturar.
Posibilidad de acordar financiación y descuento por compra conjunta de ambos lotes y/o compra al contado de uno, otro, o ambos.
Expensas: Si

Detalles:
Calidad Agua: Si
Provisión Agua: Si
Electricidad: Si
Arboleda: Si

Adicionales:
Con Vista
Forestado
Barrio Cerrado

Código del anunciante: BAR1878_LP120498

Código MercadoProp: CODMP13504

Club de campo Dos Valles F23 , Bariloche, Patagonia