Terreno en venta en Costa Esmeralda CODMP40168

Descripción de la propiedad

Lote en venta en Costa Esmeralda. Area Deportiva 2.



A 100 metros de la Proveeduría.

Lote nivelado.



Costa Esmeralda es un balneario exclusivo que se extiende a lo largo de 3200 m de costa, con 1000 ha de bosques, médanos y plantaciones de pinos de diversas edades. Este emprendimiento de descanso junto al mar surgió como solución a la saturación estructural que experimentan Cariló y Pinamar. Costa Esmeralda cuenta con 3400 lotes distribuidos en distintos barrios y áreas residenciales.







El diseño de Costa Esmeralda fue pensado para que cada área reciba un tratamiento acorde a su destino. Se buscó un equilibrio entre las zonas de bosque y los médanos; entre lo residencial, lo deportivo, lo turístico y lo comercial. Presenta una cancha de golf de 27 hoyos, una zona hípica con dos canchas de polo y caballerizas, canchas de tenis, de fútbol y dos paradores en la playa.







Costa Esmeralda se ha convertido en una opción de residencia y turismo, no sólo durante el verano, sino a lo largo del año para disfrutar con amigos y en familia.







Ubicación



Se encuentra ubicado en el km 382 de la Ruta 11, once kilómetros antes de Pinamar y cercano a Cariló, dos de los balnearios de mayor calidad de la costa argentina. A 350 kilómetros de Capital y, a partir del acceso seguro y rápido que brinda la Ruta 2, esta zona se ha convertido en una opción cada vez más aceptada de residencia o turismo. La actividad turística y comercial que antes se limitaba al verano y los fines de semana largos, se ha transformado en una constante durante el año. Lo índices de construcción de la región son los más elevados del país.







Infraestructura & Servicios







El diseño de Costa Esmeralda fue especialmente pensado para garantizar un crecimiento armónico, de manera que cada una de las áreas recibiera un tratamiento acorde a su destino y sin afectar a las restantes. Se buscó un equilibrio entre las zonas de bosque y los médanos; entre lo residencial, lo deportivo, lo turístico y lo comercial. Siempre con la premisa de mantener espacios verdes diseminados por todo el predio y con la intención ecológica de conservar las características sobresalientas de la zona y prevalecer todo aquello que no atente contra el entorno.







La zona residencial contará con ocho barrios con características distintivas cada uno: golf, hípico, bosque, mar, etc. A su vez, está previsto el desarrollo de una zona comercial y otra para el desarrollo de viviendas de media densidad.







Servicios:



Servicios (luz, gas, agua)



Club house



Cancha de golf - 18 hoyos



Parador sobre la playa



Proveeduria



Área deportiva (tenis, fútbol, pileta, sum, etc)



Áreas comunes (zona comercial)







Actividades







Tenis



Deportes ecuestres



Golf



Mar - Playa



Bicisendas



Trekking



Fútbol



Piscina



Sum



Club house con bar, estar, etc



Áreas residenciales



Locales comerciales



COTI pendiente de realizar por el propietario.



* En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.



Martillera responsable: María Belén Fuentes CMCPSI 6075 Cel.: 1148715495 E-mail: mb@fuentesyfuentes.com.ar





AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP.



En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.



Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869
Expensas: 6214

Detalles:

Adicionales:
Luz
Internet
Vigilancia
Teléfono
Cloacas
Agua Corriente

Código del anunciante: BEL0153_LP336738

Código MercadoProp: CODMP40168