Terreno en venta en Centro de Bariloche, Bariloche CODMP87025

Descripción de la propiedad

Trato Directo vende lote amplio con fondo de comercio en zona céntrica, a cuatro cuadras del shopping patagonia, con numerosos negocios dentro de un radio de un kilómetro.
El comercio en cuestión es un taller mecánico que funciona hace más de diez años de manera ininterrumpida habiendo sido construido en los años cincuenta.
Además del taller tenemos en planta alta la estructura con planos aprobados de una casa de 120 m2 con cuatro dormitorios, despensa, cocina y baño que no se terminó de ejecutar por lo que sólo se edificaron las paredes exteriores y las aberturas, dejando la posibilidad de terminar la obra o construir algo distinto dentro de esa estructura.
La propiedad en sí es óptima para un edificio de departamentos similar al ubicado en la esquina opuesta de Albarracín y Ruiz Moreno, ya que el área de implantación es bastante elevada y está permitido construir en varias plantas, volviéndose ideal para una inversión a gran escala de cualquier rubro ya que tiene numerosos usos admitidos.

USOS ADMITIDOS POR CÓDIGOS:
ZONA: AC2 U/A2 y UM1 - Macrocentro % de SC
Residencial transitorio. 100,00
Comercio periódico y/u ocasional. 100,00
Comercio diario. 30,00
Recreativo cultural. 100,00
Residencial permanente 100,00
Administración y finanzas 50,00
Educación y culto 100,00

m2 permitidos por plantas:

S.S. 340,28
P.B. 271,67
1°P. 231,67
2°P. 231,67
3°P. 231,67
E.T. 71,25
TOTAL: 1.378,19

CyMP Natalia Braunstein Mat. N°092-RP-11 F°171 L°I

Detalles:

Adicionales:

Código del anunciante: TRA1186_LP533925

Código MercadoProp: CODMP87025

Albarracin 1000 , Bariloche, Patagonia