Terreno en venta en Centro de Bariloche, Bariloche CODMP65278

Descripción de la propiedad

Lote en Venta

Trato Directo Vende


Lote 14 de 672 metros totales, terreno de forma rectangular, su orientación y acceso al ingreso del
lote por el lado sur sobre la segunda calle interna del barrio, lo cual lo hace gozar de una exclusiva
privacidad dentro del complejo.

Superficie con una leve pendiente, lo que habilita tareas de
construcción en alto y con la posibilidad de construcción hasta un máximo de 145 m2, lo
convierten en una de las áreas preciadas del barrio, a unos 200 metros de la Av. Bustillo.

Ubicado al oeste de la ciudad en el km 21 de la Av. Exequiel Bustillo, arteria principal de San Carlos
de Bariloche, este loteo se encuentra sobre dicha avenida y la calle La Frontera, principal acceso al
barrio, en la zona de Villa Campanario. Apenas 4 kilómetros lo separan de atracciones turísticas
tan importantes como el famoso Hotel Llao Lao y Puerto Pañuelo. A su vez podemos destacar el
maravilloso entorno natural en el que se emplaza, ya que esta zona es parte del turístico “Circuito
Chico”, teniendo entre sus numerosos atractivos el Parque Municipal Llao-Llao, la Península de
San Pedro, el Club Regatas Bariloche, Colonia Suiza, el parque temático Nahuelito, Punto
Panorámico y la Cervecería Patagonia, por mencionar sólo algunos de éstos.

Constituido principalmente para uso residencial familiar, complementan sus características de
barrio semi-cerrado las calles internas con rotonda, el proyecto de quincho para uso vecinal,
espacios verdes de uso común y senderos de circulación peatonal exclusivos, y todos estos
beneficios sin pagar expensas! Posee todos los servicios básicos: Energía eléctrica, agua corriente
y gas natural.
Este barrio contiene un reglamento de compromiso de obras y edificación, urbanismo ambiental y
paisajismo. Se permitirán las construcciones tradicionales, así como los sistemas en seco definidos
como tradicionales, específicamente el sistema Steel Frame o similar, siguiendo las mejores
normas de estética y calidad constructiva. Con cubiertas de color negro satinado o colores
naturales no estridentes, materializadas en: tejuela de piedra, chapa prepintada, tejas pizarras o
tejuelas de madera, asentadas sobre estructura de madera.

Como terminaciones y acabados exteriores de la fachada, se permitirá el uso de piedra de la zona
y/o madera, revoques cementicios y/o texturados, en tonos y colores que armonicen con el
entorno natural. Los colores de los revoques, revestimientos de madera pintada, columnas,
marcos y hojas de carpinterías, deberán ajustarse a dicha armonización. Las cubiertas podrán
tener una o más aguas con pendiente libre. Se admitirán techos horizontales o cuasi horizontales.

El retiro de las viviendas, respecto de los laterales de las U.F. y los frentes a las calles internas, será
como mínimo de 1,80m. Los espacios comunes, calles vehiculares, senderos peatonales o
bicisendas y parque delantero serán privativos y de uso exclusivo. Cada propietario será
responsable por la preservación del entorno natural, incluyendo permanentes o semipermanentes.

Trato directo te ofrece esta oportunidad inigualable de realizar el sueño de tu hogar en la

Patagonia, no la dejes pasar… ¡Coordinemos una visita!

Detalles:

Adicionales:

Código del anunciante: TRA0175_LP498883

Código MercadoProp: CODMP65278

Av. Bustillo y la frontera 0 , Bariloche, Patagonia