terreno en venta en Belgrano, Ciudad de Buenos Aires

Terreno en venta en Belgrano, Ciudad de Buenos AiresCODMP46763

Av. Monroe 1700 , Belgrano, Ciudad de Buenos Aires

USD 450.000
sup total: 242.00m2

Descripción de la propiedad

Lote APTO USO COMERCIAL Y VIVIENDAS. Ubicado en excelente zona, con diversidad de Colegios, Comercios, Cines, etc.- Muy buenos accesos - A 2 cuadras y media de Av. Del Libertador - A 5 cuadras de la Estación Belgrano C (Tren Línea Mitre) - A 7 cuadras Av. Cabildo - Línea Subte D (Estación Congreso de Tucumán) - ZONIFICACIÓN: AE26 (SIMILAR A USAB 1) - Se puede construir PB y 2 pisos, altura de 9 mts. - La línea de frente interno no afecta. - Si se construye un local puede ocupar la totalidad del terreno y colocar ventilación forzada - Si se construyen viviendas, según normas vigentes se debe dejar 4 metros al contrafrente - Lote de 242, 82m2 - Construibles 625 M2 y vendibles 500 m2 - Datos sujetos a verificación GCBA - USOS DEL SUELO: ZONA 3 (corresponde a áreas y corredores destinados a residencias, local de ventas con depósito, servicios y comercios minoristas y mayoristas, oficinas - Funcionaba un jardín maternal hasta el año pasado - Patio cubierto central - Fondo con jardín y terraza - 7 habitaciones - 3 baños -
NOTA IMPORTANTE: El lote lindero se encuentra también a la venta (de idénticas superficies), ampliando las posibilidades constructivas en M2.

***************************************************************************************** AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Detalles:

Adicionales:

Av. Monroe 1700 , Belgrano, Ciudad de Buenos Aires

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