terreno en venta en Barrio Norte, Ciudad de Buenos Aires
Terreno en venta en Barrio Norte, Ciudad de Buenos Aires
Descripción de la propiedad
"ACTUALMENTE ES UN LOCAL GASTRONOMICO CON EDIFICIO EN PH PARA ALQUILER,TERRENO PROPIO"
¡Atención inversores! Terreno propio con ubicación estratégica cerca de facultades, centros médicos y principales vías de transporte. Zonificación permite construir hasta 15 plantas para viviendas, apto profesional/oficinas/consultorios. ¡Aprovecha esta oportunidad única de inversión! Llamar para coordinar visitas.
Excelente inversión por su ubicación, la cercanía a facultades, centros médicos , medios de transporte, subtes y Avenidas como Córdoba, Santa Fe y Callao. Frente 7,55m Fondo 32m Sup Construida total 891m2 Terreno 241m2
Ideal para vivir, renta, estudiantes, renta temporaria, estudios profesionales, etc.
ZONIFICACIÓN permite construir PB + 12 pisos + 2 retiros. TOTAL DE 15 PLANTAS. PARA VIVIENDAS.
Esto también con un patio de fondo de unos 8 m2.
AHORA POR EL CAMBIO DEL CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO LA PLUSVALIA HACE QUE SE PUEDA CONSTRUIR 2.964 M2 Y EL 80% VENDIBLES QUE SON 2.317M2. para Vivienda.
También se puede construir APTO PROFESIONAL Y OFICINAS O CONSULTORIOS, en este caso se puede construir todo el terreno hasta el fondo de forma completa aumentando la cantidad de metros construibles y vendibles.
En este caso los metros cuadrados a construir son 3705 m2 y el 80% vendible serían 2964 m2. Luego calcular la plusvalía.
Para visitas llamar y coordinar. Mat. C.U.C.I.C.B.A. 227
Expensas: 0
Detalles:
Plusvalia: 100000
Electricidad: si
Adicionales:
Código del anunciante: LAR1914_LP601857
Código MercadoProp: CODMP97278