terreno en venta en Moreno, Buenos Aires

Terreno en venta en La Reja, Moreno

Colectora Sur Acceso Oeste 0 , Moreno, Buenos Aires

USD 4.000.000
sup total: 60.00m2

Descripción de la propiedad

Fracción en venta



Ubicación: Colectora Sur Acceso Oeste y Ricardo Rojas - La Reja - Moreno



Superficie Total: 6 Has 5 1A 54 Ca



Salida a 3 Calles:

Colectora Sur Acceso Oeste

Ricardo Rojas

Carlos Gardel



Zonificación

INDUSTRIAL 1

Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.- Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha PARCELA MÍNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 12.00MTS. RETIROS: Frente: 5.00MTS. Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts. Lateral: 4.00MTS. En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts se exigirá un retiro lateral mínimo de 1,15 mts. Por cada eje medianero.- AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se incremente el retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje, incrementa un metro más de altura.- Los retiros laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante propuesta constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.

USOS APTOS del Industrial 1: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Gastronómicos, Básicos, Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes- Estacionamiento II. Comercio: Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley 11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.-



Puntos de Interés:



Sobre Colectora Sur Acceso Oeste

A 300m de Belisario Roldán (Bajada La Reja chica)

A 1,5 Km de Ruta 25

A 2,4 Km de Luis de Camoens (Bajada Cisilotto)



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Detalles:

Adicionales:

Colectora Sur Acceso Oeste 0 , Moreno, Buenos Aires

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