terreno en venta en Moreno, Buenos Aires

Terreno en venta en Francisco Álvarez, Moreno

Las Rosas 3400 , Moreno, Buenos Aires

USD 550.000
sup total: 3750.00m2

Descripción de la propiedad

TERRENO EN VENTA - FRANCISCO ALVAREZ



M2 TERRENO: 3750

M2 OFICINAS: 200

CANTIDAD OFICINAS: 5

COCINA: SI

BAÑOS; SI

PILETA: SI

CERCO PERIMETRAL: PLACAS DE HORMIGÓN

PARRILLA: SI

GALPÓN DE GUARDADO: SI



Zonificacion:

ARTÍCULO 182º INDUSTRIAL 1: Carácter: Destinada a la localización de actividades

industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes

superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.-

ARTÍCULO 183º Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 DENSIDAD NETA:

80hab./Ha PARCELA MÍNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie ALTURA MÁXIMA:

12.00MTS. RETIROS: Frente: 5.00MTS. Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts.

Lateral: 4.00MTS. En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts se exigirá un

retiro lateral mínimo de 1,15 mts. Por cada eje medianero.-

AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se

incremente el retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje,

incrementa un metro más de altura.-

Los retiros laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el

interesado demuestre mediante propuesta constructiva que garantice la indemnidad de los

predios linderos.-

ARTÍCULO 184º USOS APTOS del Industrial 1: Administración: Administrativo Institucional,

Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Gastronómicos, Básicos, Especiales,

Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, GarajesEstacionamiento II. Comercio: Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B

clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo

clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Agrupamientos

Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley 11459), Industria Vecina, Industria

Mezclada, Taller, Taller Artesanal.-





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Corredor Responsable: MARTIN DAMBOLENA - CMCPDJMGR 205

Martillero:Martín Dambolena CMCPDJMGR Nº 205

Detalles:

Adicionales:

Las Rosas 3400 , Moreno, Buenos Aires

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