Oficina en venta en Rincon de Milberg, Tigre CODMP92317

Descripción de la propiedad

VENTA DE OFICINA - DEPARTAMENTO APTO PROFESIONAL CON COCHERA -63 M2

MONOAMBIENTE CON POSIBILIDAD DE DIVISION DE ACUERDO A LA NECESIDAD DEL COMPRADOR. COCINA Y BAÑO CON DUCHA.

DELTA CENTER - SMART LIFE & BUSINESS COMMUNITY - EN DESARROLLO - ENTREGA ESTIMADA MARZO 2023 -
UNIDADES MULTIFUNCION DE 1, 2 , 3 Y 4 AMBIENTES - LOCALES COMERCIALES - COCHERAS -
Complejo se divide en un subsuelo de cocheras y depósitos de los locales de planta baja y tres sectores claramente delimitados que responden a diferentes necesidades de uso y por lo cual se proyecta entregar con diferentes terminaciones.

Es un Ediicio Inteligente y Green Building, para hacer la vida mejor y mas fácil para todos los que lo eljan como opción de vida.
Basado en conceptos de calidad, confort, teconologiía aplicada y sustentabilidad ecológica.

UNA UBICACION PRIVILEGIADA
El complejo se implanta en un terreno de 6.300 m2 sobre la ruta 27, frente a la rotonda de entrada al Golf de Nordelta.
Es la arteria principal de acceso y conexión entre Nordelta y todos los desarrollos urbanos tales como Santa Maria de Tigre, Marinas Golf, Altamira, y demas que lo rodean, llegando con gran facilidad y rapidez al centro de Tigre.


UNIDADES
Cantidad de deptos: 162 Deptos entre 43 y 185 m2
- Unidades residenciales apto profesional - Flexibles para ambos usos

LOCALES COMERCIALES: 17 - Entre 100 y 250 m2
- Todos con doble circulación (frente y fondo)

COCHERAS: 245 TOTALES
- PREMIUM de 18m2 con posibilidad de colocar bauleras.
- SUBSUELO de 15m2 exclusivas del depto
- PLANTA BAJA de 15m2 exclusivas del depto con entrada independiente
- VALET PARKING.

CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO
-Cuenta con 20.700 m2 construidos, se cimienta en pilotes a 30 mts. de profundidad, y cuenta con estructura de Hormigón Armado y metálica estructural.
- Cubierta de chapa negra trapezoidal con aislaciones térmicas y acústicas.
- Paredes de ladrillos huecos revocados con terminación exterior del tipo Tarquini y divisiones internas con tabiques de durlock para darle flexibilidad al proyecto.
- Aberturas de PVC marca Kõnig con vidrios tonalizados gris oscuro.
- Espacios comunes con diseño y categoría con detalles de alta calidad.
- Palier principal con pisos cerámicos de 0,60 x 1,20 marca Tendenza que jerarquizan los espacios comunes junto a terminaciones vanguardistas que marcan la diferencia de calidad del complejo
- Planta de tratamiento propia para efluentes.
-Tanques retardadores de vuelco de pluviales con reutilización para riego.
- Espacios comunes con domótica y posibilidad de introducirla a las unidades.
- 500m2 de paneles solares para aplicarse al consumo diario y reducir las expensas.
- 2 ascensores para uso diario. 1 ascensor de servicio. 1 ascensor directo a gym y rooftop.

- Cada unidad cuenta con una Puerta de acceso de diseño a medida con cerraduras electrónicas con apertura remota.
- Puerta de baño tipo placa con cerradura de primera marca.
- Pisos de las unidades con carpeta de cemento y cerámicas símil madera de 0,20 x 0,60 marca Cerámica Cañuelas (la planta mas moderna del país)
- Baños individuales con ducha y cerámicas de primera calidad de 0,50 x 0,50 marca Cerámica Cañuelas.
- Griferias Hidromet y artefactos Roca en baños
- Cocinas con muebles de alto y bajo mesada en melamina con mesa de granito, con bacha y anafe electrico.
- Instalación eléctrica desde tablero principal de cada una de las unidades
- Instalacion para aires acondicionados INVERTER frio/ calor.
- Agua caliente por termotanques eléctricos.

AMENITIES
-SUM de 150m2
- GYM con baños y vestuarios exclusivos
- PISCINA espejo de agua de 60m2
- PARRILLAS
- LAVADERO DE AUTOs INTERNO
- LAUNDRY PARA LAVADO Y SECADO CON ESPACIO PARA LAVADO DE MASCcOTAS
- CARGADOR PARA AUTOS ELÉCTRICOS
- SEGURIDAD LAS 24 HS CON SISTEMA DE CÁMARAS
-PLAZA SECA CON SECTOR DE NIÑOS
- TODOS SERVICIOS COORDINADOS DESDE LA APLICACIÓN
- ROOFTOP EN EL SÉPTIMO PISO
- CONFITERÍA EN PB
- VALET PARKING

DELTA CENTER. FIDEICOMISO JHS HOSPITALITY S.R.L. SHAP EMPRESA DE HORMIGÓN. CISILOTTO HNOS. PROVEEDOR DE MATERIALES. KNG ABERTURAS.

Te invitamos a visitar el proyecto!
Llamános para agendar tu visita!

Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matías Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas. Los planos, imágenes, esquemas, descripción, medidas y superficies presentadas poseen carácter ilustrativo y a modo INFORMATIVO. Los detalles, planos y características no revisten carácter contractual. Las medidas, superfcies y terminaciones definitivas serán las que surjan del plano de división y mensura horizontal.

Detalles:

Adicionales:
Acceso Movilidad Reducida
A Estrenar
Cochera

Código del anunciante: CAS0540_LP578355

Código MercadoProp: CODMP92317

Av. Agustín M. García , B Rincón de Milberg 5500 , Tigre, Buenos Aires

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