oficina en venta en Microcentro, Ciudad de Buenos Aires

Oficina en venta en Microcentro, Ciudad de Buenos Aires CODMP76377

USD 150.000
Oficina en venta en Microcentro, Ciudad de Buenos Aires
25 fotos
sup total: 68m2
Orientación: Oeste
Estado: Excelente
apto crédito
sup total: 68m2
Orientación: Oeste
Estado: Excelente
apto crédito

Descripción de la propiedad

OPORTUNIDAD EN MICROCENTRO... ZONA EXCLUSIVA, A MTS DEL OBELISCO!!

VENTA EN BLOCK de 2 OFICINAS UNIFICADAS + 1 COCHERA FIJA
Las oficinas se componen de dos unidades funcionales (UF), actualmente integradas, que pueden volver a separarse facilmente. Dichas UF están alfombradas y cuentan con: Sector de Recepción, Despacho principal, al frente con aire acondicionado de pared, Sala de reuniones, al frente, con aire acondicionado split, Despacho secundario, Area de trabajo, 2 baños completos con bañera, 2 cocinas tipo Kitchentte, ambas con anafe de 2 hornallas a gas. Los Servicios son: Agua caliente central. Calefacción por losa radiante central. Cochera Fija Cubierta (UF) en primer subsuelo, se accede por rampa, super comoda, y con capacidad para camioneta. Edificio con seguridad de 8 a 20hs. Encargado con vivienda. 9 pisos, 6 departamentos por piso, 2 ascensores. SE VENTE CON TODO EL MOBILIARIO y EQUIPAMIENTO!! Gran Oportunidad en Microcentro. La Propiedad es Apta para vivienda, quedando un 3 ambientes con 2 baños y Cocina.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 20000

Detalles:
Cochera: 1
Hall: Distribuidor
Baños: 2 completos
Calefacción: Central
Ascensor: 2
Entrada: principal y servicio
Cantidad Pisos: 9
Deptos por Piso: 6
Aire Acondicionado: 2
Office: Si
Seguridad: de 8 a 20
Recepción: Si
Area Trabajo: Si
Sala Reunión: Si

Adicionales:
Acceso Movilidad Reducida
Cochera
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: DLP0332_LP531537

Código MercadoProp: CODMP76377

Carabelas 200 , Microcentro, Ciudad de Buenos Aires

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