Oficina en venta, Maipú y Urquiza, Centro, Rosario CODMP81673

Descripción de la propiedad

Características de la unidad:
Ingreso directo desde la calle a hall de recepción en planta baja. En primer piso imponente ambiente divisible asistido por 3 baños de servicio. Cocina independiente con acceso al patio de uso exclusivo. Depósito con salida al solado. 
Emprendimiento de categoria ubicado en inmejorable zona. A solo metros del Rio Parana. La zona se caracteriza por su cercanía a todos los puntos neurálgicos de Rosario y por su excelente conectividad a traves de los distintos transportes públicos que circulan por el barrio. A la par, resulta de facil ingreso y egreso a la ciudad de Rosario, por encontrarse a solo metros de Avenida Belgrano, la que permite un acceso celero a Circunvalacion.



COCHERA

Opcional



AMENITIES

Piscina; Solarium; Deck; SUM; Quincho; GYM; Coworking; Sala para niños



TERMINACIONES

Acondicionamiento térmico: Instalación de cañería, desagüe y cableado eléctrico para la preinstalación de equipo de aire acondicionado Split en living-comedor y dormitorios (no incluye equipos).; Instalación de calefacción a través de caldera a gas y radiadores (no incluye radiadores). Carpintería metálica; Aberturas de aluminio, color blanco, vidrios DVH (doble vidriado hermético).; Marco especial para puerta blindada de ingreso a los departamentos.; Ingreso hall y local comercial en PB: puertas pivotantes de aluminio en color blanco. Protección solar y de seguridad; Parasoles metálicos plegables en color blanco. Carpintería de madera; Puertas placa laqueadas color blanco con herrajes de acero.; Marco de madera para puertas placa.; Puerta de ingreso de seguridad (opcional).; Frentes de placares: puertas corredizas MDF laminado, guías de aluminio. Yesería; Enlucido de yeso en paredes interiores, terminación pintura látex color blanco.; Cielorrasos de yeso aplicado a losa con buña perimetral y suspendidos en baños, terminación pintura látex color blanco. Revestimientos; Baños: Porcelanato o cerámico tipo y color a definir. Pisos; Vereda pública e ingreso de cocheras de baldosas reglamentarias. ; Patios: porcelanato o granítico, tipo y color a definir.; Hall de ingreso, palieres, amenities: porcelanato o granítico, tipo y color a definir.; Baños: porcelanato, tipo y color a definir.; Estar/comedor, cocinas y dormitorios: piso de madera de ingeniería, tipo y color a definir.; Cocheras de hormigón llaneado.; Balcones: porcelanato; Terrazas y solárium: porcelanato, wpc o entablonado de madera, a definir. Zócalos; Zócalos de madera o PVC color blanco. Equipamiento, Marmolería y Grifería; Cocina y lavadero: alacenas y bajo mesadas completos color blanco, bacha de acero inoxidable Johnson. ; Anafe y horno Longvie o calidad similar. ; Mesadas con zócalos y/o alzadas según diseño: - Cocina: Pura Stone o Silestone color blanco. - Lavadero: granito, color a definir. - Baños: mármol o Marmotech, color a definir. ; Grifería cocina, lavadero y baños con cierre cerámico: FV o calidad similar. ; Accesorios para baños: FV o calidad similar. ; Artefactos sanitario: Roca, Ferrum o calidad similar, color blanco. Ascensor ; Ascensor con puertas automáticas. Terminaciones de la cabina en acero inoxidable, piso a definir según diseño, espejo en paredes y cielorraso con iluminación incorporada. Vegetación en PB y Azotea ; Se incluye el riego por goteo, el sustrato y las especies vegetales, según diseño a cargo del estudio proyectista. Varios ; Portón de ingreso a cocheras automatizado. ; Instalación de cableado eléctrico para cámaras de seguridad. Instalación Eléctrica ; Llaves y tomas de color blanco. ; Tablero eléctrico. ; Luminarias de balcones, palieres, cajas de escaleras y espacios comunes incluídas. ; TV, Tel, Wifi, Portero eléctrico.

Código del anunciante: CBU46432 OF4665349

Código MercadoProp: CODMP81673

Maipú y Urquiza, Rosario, Santa Fe