oficina en venta en Rosario, Santa Fe

Oficina en venta, Córdoba y SantiagoCODMP48882

Córdoba y Santiago, Rosario, Santa Fe

USD 64.979
sup total: 33.90m2
sup cubierta: 33.90m2
Sur

Descripción de la propiedad

Características de la unidad:
Oficina al frente sobre calle Córdoba. Excelente luz natural gracias al frente vidriado. Toilette con lavatorio independiente.
Edificio premium ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad: Barrio Pichincha. A metros de Paseo del Siglo, uno de los principales polos gastronómicos y comerciales de la ciudad. A pocas cuadras del rio, Bv. Oroño y a minutos de cualquier punto de la ciudad por calle Córdoba. Inmediaciones de facultades: Medicina, Odontología, Cs. Económicas.



FORMA DE PAGO

Financiación. Contado.



COCHERA

Opcional.



AMENITIES

Piscina; Solarium; Área de deportes; Quincho, Parrillero, Deck



TERMINACIONES

Acondicionamiento térmico: Calefacción a través de caldera BAXI, cañerías REHAU y radiadores (INCLUYE equipos) en todas todas las unidades salvo LOFT.; Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos).; Muros dobles con aislación térmica 3cm alta densidad.; Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido.; Pisos: Hall de Ingreso | Palieres: Porcelanato ILVA 60x60cm. o calidad similar.; Espacios Comunes: Porcelanato ILVA 60x60cm. o calidad similar.; Exteriores: Pavimento intertrabado Pavitec o calidad similar.; Ingreso cocheras: Loseta granítica Blangino.; Solarium: Loseta atérmica o Deck WPC madera.; Baños: Porcelanato Negro 60x60 Portinari.; Cocinas | Estar | Comedor: Pisos Hygge Flooring WPC madera (Noruega).; Dormitorios: Pisos Hygge Flooring WPC madera (Noruega).; Zócalos: Zócalos escuadrado de madera impregnada altura 10cm.; Zócalos aluminio en aberturas.; Zócalos cerámicos y/o graníticos exteriores.; Revestimientos: Cocinas | Lavaderos: Sobre mesada y bajo mesada Net Plus Blanco o calidad similar. Terminaciones con cantos de acero inoxidable.; Baños: Porcelanato Blanco 60x30 Portinari. Detalles en venecitas y terminaciones con cantos de acero inoxidable.; Carpintería metálica: Aberturas de aluminio Aluar A30New, anodizado color natural y/o negras. VIDRIOS DVH de alta prestación.; Marcos de chapa DDN 18 para puertas placa con visagras y sistema de cierre suave de acero inoxidable.; Ingreso palier PB: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio de seguridad.; Carpintería de madera: Puerta de ingreso blindada con marco reforzado y llave computarizada.; Puertas placa enchapadas en PVC con sistema de cierre rápido y llave computarizada.; Placares y Muebles de Cocina: Placares con interiores completos: Puertas corredizas en melamina con guías de aluminio. Espejo en una puerta.; Equipamiento de cocina MDP enchapado melamínico blanco, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Detalles en Rauvisio y/o frente de vidrio. Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas.; Parasoles: Toldos Suntex microperforados (Bélgica).; Yesería: Enlucido de yeso en paramentos interiores.; Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas.; Artefactos: Cocina: Pileta Quadra Q40 Johnson Aceros (Monoambientes); Pileta doble bacha R63/18 Johnson Aceros (1 Dormitorio); Pileta doble bacha C37 Johnson Aceros (2 Dormitorios); Pileta doble bacha Quadra Q76 Johnson Aceros (3+ Dormitorios); Lavadero: Pileta Johnson Aceros mod. E44/18 o calidad similar.; Baños: Bacha Ferrum Blanca Cuadrada o calidad similar.; Artefactos Roca línea The Gap o calidad similar.; Bañera Capea línea Europa o calidad similar. Plato ducha suite 2+ dormitorios.; Horno y anafe a gas Longvie o calidad similar.; Griferías: Cocina: Monocomando mezcladora Hidromet Jockey cromo o calidad similar. Incluye Purificador de agua de Acero inoxidable.; Lavadero: Mono comando mezcladora FV Arizona cromo o calidad similar.; Baños: Monocomando Genebre (España) pared o calidad similar.; Accesorios: Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly o calidad similar.; Mampara con vidrio de seguridad.; Marmolería: Mesada de cocina y lavadero: Silestone Blanco Norte.; Mesada de baño: Silestone White Storm.; Herrajes: En bronce platil.; Ascensor / Iluminación: Ascensor de 11 paradas con cabina metálica y puerta automática en PB, de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable piso

de granito, espejo y cielorraso metálico con luces dicroled.; Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus.; Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado).; Iluminación LED bajo alacena incluida / Luces embutidas en cielorrasos suspendidos instaladas.; Purificador de aire en cocina instalado.; Varios: Portón de ingreso cochera automatizado.; Previsión DTV.; Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split.; Cortinas BlackOut roller en dormitorios.; Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada.

Córdoba y Santiago, Rosario, Santa Fe

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