Oficina en alquiler en Tribunales, Ciudad de Buenos Aires CODMP96079

Descripción de la propiedad

OFICINA COMERCIAL EN ALQUILER DISPONIBILIDAD INMEDIATA
ZONA TRIBUNALES. IDEAL ESCRIBANIAS, ABOGADOS, ESTUDIOS CONTABLES

Ubicada sobre la calle Viamonte, casi esquina Rodríguez Peña.. Zona muy buscada por profesionales e independientes. A 5´ de Av. Callao, Facultad de Medicina, y el Teatro Colon. A solo 10´ del Microcentro porteño, y el Obelisco.
Oficina comercial en alquiler de 50m2 totales con ingreso independiente, un despacho gerencial y un baño privado. Actualmente la misma funciona como Aula estud iantil, pero de ser necesario, se entrega vacia de muebles.

DISPONIBILIDAD INMEDIATA
Alquiler Comercial $115.000.- + Gastos
Incremento trimestral por IPC

REQUISITOS: 1 MES DE ADELANTO, DEPOSITO en USD, RECIBO DE SUELDO o INGRESOS COMPROBABLES, GARANTIA y HONORARIOS PROFESIONALES
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 37500

Detalles:

Adicionales:
Acceso Movilidad Reducida

Código del anunciante: DLP0433_LP598830

Código MercadoProp: CODMP96079

Viamonte 1700 , Tribunales, Ciudad de Buenos Aires