oficina en alquiler en San Telmo, Ciudad de Buenos Aires

Oficina en alquiler en San Telmo, Ciudad de Buenos Aires

, San Telmo, Ciudad de Buenos Aires

USD 39.990
sup total: 3200.00m2
sup cubierta: 3200.00m2
estado: 2

Descripción de la propiedad

Exclusivo edificio comercial en alquiler de estilo, en esquina, en Block, en inmejorable ubicación en San Telmo.-



Edificio en Block con 6 cocheras .

Superficie cubierta aprox.= 3200 m2



Valor de alquiler= USD 40.000 + IVA

Valor de alquiler= USD 12,5/m2



ABL= $35.000 mensual.- / 10,9375/m2 .-



Disponibilidad inmediata.-



DETALLES DE CADA PLANTA



SUBSUELO

Office completo

Baños

Despachos

Area de trabajo

6 tanques hidráulicos

Tres bombas de achique



PLANTA BAJA

Cuenta con Persianas metálicas automáticas

Amplia y luminosa recepción

Sector de seguridad

Ascensor y escalera principal

Planta libre a designar espacios de trabajo, posibilidad de amplios despachos

Baños para hombre y mujer

Patio externo luminoso

Office completo

Sector cobranzas

Despacho principal, luminoso con ventanas al exterior

2 despachos internos

Amplia cochera para 6 autos con persianas automáticas

Escalera general al Primer piso

Monta carga

Escalera interna exclusiva para acceso privado a los despachos presidenciales del Primer Piso



PRIMER PISO

Ascensor

Escalera Principal

Recepción / Vigilancia

Recepción /ante despacho/ área de secretarias para el Directorio

Gran sala de reuniones a muy lindo jardín de invierno

Despacho interno

Despacho Presidencial con vista a la calle Balcarce. El Despacho cuenta con baño privado completo

Escalera con acceso privado a cocheras

Segundo Despacho presidencial con vista a la calle Chile con baño privado completo.-

Dos despachos con baño compartido.-

Despacho interno

Despacho a jardín de invierno

Puerta ventana de vidrio con salida al área de trabajo

Office completo

Escalera interna

Recepción

Sala de reuniones

Actualmente hay 16 despachos

Jardin de invierno

Baños hombre/mujer

Salas de Archivo

Sala de Racks



SEGUNDO PISO

Despacho

Baño

Office Completo

Vivienda para encargado o personal de seguridad con comedor, 2 dormitorios, baño completo y Office

Terraza de 1000 m2

Sala de máquinas

Sala de mantenimiento

Salas de Archivo





* El edificio cuenta con Grupo electrógeno propio de 2000kw para espacios comunes y oficinas.-

* Aire acondicionado Fancoil + Split



REQUISITOS PARA LA LOCACION

Consultar.



Consultar por alquiler por planta.



* En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.



Martillera responsable: María Belén Fuentes CMCPSI 6075 - CPI 6869





AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP.



En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.



Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869

Detalles:
Cantidad Pisos: 4

Adicionales:
Luz
Cochera
Cloacas
Agua Corriente
Apto Profesional

, San Telmo, Ciudad de Buenos Aires

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