Oficina en alquiler en San Telmo, Ciudad de Buenos Aires CODMP40216

Descripción de la propiedad

Exclusivo edificio comercial en alquiler de estilo, en esquina, en Block, en inmejorable ubicación en San Telmo.-

Edificio en Block con 6 cocheras .
Superficie cubierta aprox.= 3200 m2

Valor de alquiler= USD 40.000 + IVA
Valor de alquiler= USD 12,5/m2

ABL= $35.000 mensual.- / 10,9375/m2 .-

Disponibilidad inmediata.-

DETALLES DE CADA PLANTA

SUBSUELO
Office completo
Baños
Despachos
Area de trabajo
6 tanques hidráulicos
Tres bombas de achique

PLANTA BAJA
Cuenta con Persianas metálicas automáticas
Amplia y luminosa recepción
Sector de seguridad
Ascensor y escalera principal
Planta libre a designar espacios de trabajo, posibilidad de amplios despachos
Baños para hombre y mujer
Patio externo luminoso
Office completo
Sector cobranzas
Despacho principal, luminoso con ventanas al exterior
2 despachos internos
Amplia cochera para 6 autos con persianas automáticas
Escalera general al Primer piso
Monta carga
Escalera interna exclusiva para acceso privado a los despachos presidenciales del Primer Piso

PRIMER PISO
Ascensor
Escalera Principal
Recepción / Vigilancia
Recepción /ante despacho/ área de secretarias para el Directorio
Gran sala de reuniones a muy lindo jardín de invierno
Despacho interno
Despacho Presidencial con vista a la calle Balcarce. El Despacho cuenta con baño privado completo
Escalera con acceso privado a cocheras
Segundo Despacho presidencial con vista a la calle Chile con baño privado completo.-
Dos despachos con baño compartido.-
Despacho interno
Despacho a jardín de invierno
Puerta ventana de vidrio con salida al área de trabajo
Office completo
Escalera interna
Recepción
Sala de reuniones
Actualmente hay 16 despachos
Jardin de invierno
Baños hombre/mujer
Salas de Archivo
Sala de Racks

SEGUNDO PISO
Despacho
Baño
Office Completo
Vivienda para encargado o personal de seguridad con comedor, 2 dormitorios, baño completo y Office
Terraza de 1000 m2
Sala de máquinas
Sala de mantenimiento
Salas de Archivo


* El edificio cuenta con Grupo electrógeno propio de 2000kw para espacios comunes y oficinas.-
* Aire acondicionado Fancoil + Split

REQUISITOS PARA LA LOCACION
Consultar.

Consultar por alquiler por planta.

* En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Martillera responsable: María Belén Fuentes CMCPSI 6075 - CPI 6869


AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP.

En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869

Detalles:
Cantidad Pisos: 4

Adicionales:
Cochera

Código del anunciante: BEL0043_LP336739

Código MercadoProp: CODMP40216