Oficina en alquiler en Puerto Madero, Ciudad de Buenos Aires CODMP113959

Descripción de la propiedad

COTIZACION DEL DOLAR OFICIAL. Oficina amoblada muy luminosa. Cuenta con un despacho privado, una sala de reuniones muy amplia y un área de trabajo para varias personas. Recepción y espacio de espera. kitchen y 1 toilette -- Alquiler + IVA + Gastos de Expensas y ABL | NO tiene cochera, el subsuelo del edificio es compartido con las cocheras subterráneas del Hilton Hotel y son de alquiler por hora, semana o mes.
EL EMPRENDIMIENTO
Sus oficinas disponen de los atributos que les otorgan un alto nivel internacional. Sus dimensiones les permiten obtener gran versatilidad y eficiencia.
Está resuelto con un lenguaje arquitectónico en el cual prevalece la eficiencia, a través de los principios clásicos y de alta tecnología.
Se destaca su imponente hall central rematado por una cúpula que lo inunda de luz natural, revestido con mármoles y granitos que expresan una gran pureza visual, una exquisita armonía y una singular personalidad.
En síntesis, una torre de oficinas en una privilegiada ubicación, de dimensiones generosas y de nítida imagen corporativa.

LA UBICACION
Buenos Aires Plaza disfruta de un entorno con escenarios sorprendentes a solo pasos de la histórica Plaza de Mayo. Lo circundan: al Sur la distinguida plaza Reina de Holanda y una readaptación de los Silos en un proyecto de futuros lofts, cuyo mensaje arquitectónico constituirá un hito de relevante belleza
Al Norte: el emblemático Hotel Hilton, concepción artística que valora lo imposible
Al Oeste: la obra mas destacada de esta bellísima isla, el famoso Puente de la Mujer concebido por el Arquitecto Calatrava de fama mundial y por un cálido paseo peatonal de diseño europeo; y al Oeste: el sorprendente Parque de la Mujer cuyo diseño y dimensiones valorarán aun mas el Dique 3.

PRINCIPALES CARACTERISTICAS
•Todas las plantas de oficinas e instalaciones están diseñadas para posibilitar su división en superficies variables desde 90 m².
•Fachada de cuortain wall de última generación, de aluminio anodinado, con termo paneles que permiten gran aislamiento térmico y acústico.
•Batería de ascensores Mitsubishi de última generación revestidos de acero inoxidable y mínimos tiempos de espera.
•Ascensor de cabotaje para acceder a salones de reuniones y al estacionamiento.
•Sistema inteligente de aire acondicionado, frío / calor central, con fan-coils individuales.
•Instalación contra incendios en oficinas con sistemas de sprinklers y escaleras de evacuación presurizadas.
•Instalación eléctrica con cableado sobre bandejas porta cables y montantes con espacios libres para admitir futuros diseños.
•Grupo electrógeno con arranque automático para asistir un ascensor y servicios de emergencia.
•Acceso de vehículos controlado por tarjeta personal.
•Acceso de personal controlado desde el mostrador central a través de censores.
•Baños totalmente terminados con pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad.
Expensas: 215000

Detalles:
Despacho: 3.60 x 3.00
Baños: 2.40 x 1.60
Calefacción: Fancoil
Ascensor: 5 (3 ppal + 2 servicio)
Entrada: imponente
Cantidad Pisos: 9
Deptos por Piso: 18
Aire Acondicionado: Fancoil
Office: 3.00 x 2.00
Seguridad: 24hs/7días
Area Trabajo: 5.20 x 2.80
Sala Reunión: 5.20 x 2.80

Adicionales:

Código del anunciante: MAD1374_LP651685

Código MercadoProp: CODMP113959

Manuela Saénz 300 , Puerto Madero, Ciudad de Buenos Aires