Oficina en alquiler en Once, Ciudad de Buenos Aires CODMP73042

Descripción de la propiedad

Oficina Comercial en ALQUILER

Pasteur al 500, e/Lavalle y Tucuman. En pleno foco comercial de ONCE, Zona de Locales, Talleres y Depositos textiles

Oficina comercial de 45,00 aprox. al frente con gran ventanal a la calle. Actualmente la propiedad posee 2 despachos y area de recepcion. 4 pisos de oficinas. Baño compartido por piso. OPCIONAL PLANTA LIBRE. Camaras de Vigilancia. EDIFICIO APTO PROFESIONAL y elegido para deposito y oficinas!! Al Frente. Publico Ideal Escribania, Abogados, Casas de Cambio, Rubro Textil y/o ventas online!!

ALQUILER COMERCIAL: VALOR: $120.000.- MAS GASTOS
Incremento trimestral por IPC

REQUISITOS: 1 MES DE ADELANTO, 1 MES DE DEPOSITO, 5% sobre el contrato de HONORARIOS PROFESIONALES, GARANTIA PROPIETARIA DE CABA, E INGRESOS COMPROBABLES...
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 45000

Detalles:

Adicionales:
Acceso Movilidad Reducida

Código del anunciante: DLP0324_LP522498

Código MercadoProp: CODMP73042

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