Local en venta en Parque Patricios, Ciudad de Buenos Aires CODMP88480

Descripción de la propiedad

"INMUEBLE RETASADO"
TERRENO Superficie 147,15 m2 .
Actualmente un LOCAL COMERCIAL en esquina Avda Brasil Y Gral Urquiza
Ideal proyecto para Construir Planta Baja mas 5 pisos y 2 retiros

ESQUINA FRENTE 16,33
CONTRAFRENTE: 15,77
LATERAL izquierdo 10,75
LATERAL DERECHO 8,45.
ANCHO DE CALLE AVDA BRASIL = 26 MTS
ANCHO DE CALLE GRAL URQUIZA= 17,32 MTS

Actualmente 670 m2 Totales distribuidos en planta baja, sotano 1er y 2da planta mas altillo.-(Tapiado sin posibilidad de acceso)

VENDIBLE Nuevo codigo 970,18 (CODIGO ANTERIOR 246,53M2)
SUPERFICIE EDIFICABLE CUBIERTA 1.123,09 M2
A-EDIFICABILIDAD ADICIONAL :596M2(SUP EDIF X 80% -M2FOT)
B -Incidencia UVAS (ley 6062) :520 UVAS
C-ALICUOTA (LEY 6062)para zona 2:18%
Plusvalia SI
PLUSVALIA en UVAS a abonar U$S 11.291 (Incidencia U$S 311 m2

ZONIFICACION NUEVO CODIGO U.S.A.M
ALTURA PERMITIDA 17,20 MTS .
MIXTURA DE USOS U.S.A.M 2

DENTRO DEL DISTRITO TECNOLOGICO

TERRENO IDEAL PARA CONSTRUCCION de P.B mas 5 pisos mas 2 retiros

Las medidas son aproximadas a las reales.
COMISION 5% mas I,V.A
Corredor Responsable ALBA GARCIA PROPIEDADS
Matricula CUCICBA 6712

Detalles:

Adicionales:

Código del anunciante: ALB0003_LP507020

Código MercadoProp: CODMP88480

Avda Brasil 3000 , Parque Patricios, Ciudad de Buenos Aires