Local en venta en Moreno, Moreno CODMP46375

Descripción de la propiedad

Local en venta

Ubicación: Alsina 336 – Moreno
Entre Victorica y Camili

Superficie Terreno: 300m2
Superficie Cubierta: 100m2
Frente: 10m
Fondo: 30m

Apto Profesional

Local con Recepción
Vidriera de 4m
Baño
Persiana manual

Detalles constructivos: Propiedad construida de losa

Servicios: Gas en la puerta - agua corriente – cloacas – internet – telefonía

Zonificación Residencial 1B - Alineamiento Comercial B

ALINEAMIENTO COMERCIAL B
Destinado a concentrar actividades comerciales, de servicio, y talleres, compartiendo estos usos con la residencia que caracterizan a las áreas que atraviesan
FOS: 0.6
FOT: 1.0
ALTURA MÁXIMA: 9m
RETIROS:
Frente: no exigible
Fondo: 0.5 (L-20)
Se admite construcción complementaria altura Máxima 4,50 m
Lateral: no exigible

DENSIDAD NETA - PARCELA MÍNIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio.
Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores.


USOS APTOS del Alineamiento Comercial B
Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular
Servicios: Recreativo A, Recreativo C
Gastronómicos, Básicos, Especial
Fúnebres
Servicios al Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes - Estacionamiento I
Comercio: Básico clase 1 y 2, Especial, Mayorista A clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1; Mayorista b clase 1
Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2
Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones
Producción: Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal

RESIDENCIAL 1 B
FOS: 0.6
FOT: 1.2
DENSIDAD NETA: 320hab./Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de infraestructura de servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha
PARCELA MÍNIMA: 15m de frente y 375m2 de superficie
ALTURA MÁXIMA: 12m
RETIROS:
Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50m
Lateral: no exigible

USOS APTOS del Residencial R1b
Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiera, Oficinas Particulares
Servicios: Recreativo A, Gastronómicos, Básico, Especial
Garajes – Estacionamiento I. Comercio: Básico clase 1 y 2, Depósito A clase 1
Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1
Habitación: Viviendas Unifamiliar, Viviendas Multifamiliar, Hoteles, Pensiones
Producción: Taller Artesanal


Puntos de interés:
A 50m de Av. Victorica
A 300m de Acceso Oeste - Zona comercial – Bancaria - Varias líneas de colectivo por la esquina


Se escucha oferta de contado
Se acepta permuta de interés en parte de pago



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Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.

Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176

Detalles:

Adicionales:

Código del anunciante: DAM1594_LP442228

Código MercadoProp: CODMP46375

Alsina 300 , Moreno, Buenos Aires