local en venta en Moreno, Buenos Aires

Local en venta en Francisco Álvarez, Moreno

Managua 1400 , Moreno, Buenos Aires

USD 150.000
sup total: 121.00m2
estado: 2

Descripción de la propiedad

Local en Venta



Ubicación: Managua 1400, entre Sanabria y Av. Gral. San Martin – Francisco Álvarez – Moreno



Superficie Terreno: 121m2

Superficie Cubierta: 121m2



Local Comercial estructura de losa cocina industrial.

Cortina de hierro en aberturas y entrada principal – Frente vidriado

Planos aprobados para construcción en planta alta



El inmueble actualmente se encuentra con renta de $35.000 hasta fin de 2021



Cuenta con todos los servicios



ALINEAMIENTO COMERCIAL D: Carácter: Destinado a la localización de Albergues Transitorios, admitiendo actividades comerciales mayoristas y productivas.

Indicadores Urbanísticos y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.2 ALTURA MÁXIMA: 12.00MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50m Lateral: no exigible DENSIDAD NETA - PARCELA MÍNIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores.

USOS APTOS del Alineamiento Comercial D: Administración: Administrativo Institucional, Oficina Particular. Servicios: Recreativos para adultos, Recreativo A, Recreativo B, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Servicio del Automotor A, Servicio del Automotor B, Garajes – Estacionamiento I, Garajes – Estacionamiento II. Comercio: Básico clases 1, 2 y 3, Especiales, Mayorista A clases 1 y 2, Mayorista B clase 1, Deposito A clase 1 y 2, Deposito B clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones, Albergues Transitorios. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.



Puntos de Interés:



Ubicado en esquina

A 300m de la entrada a Francisco Álvarez frente a Plaza principal y Estación de tren

En los alrededores Locales comerciales – Minimercado – Iglesia – Escuela – Destacamento policial



Se escucha oferta de contado

Se acepta permuta de interés en parte de pago

Posibilidades de Financiación





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Detalles:

Adicionales:

Managua 1400 , Moreno, Buenos Aires

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