local en venta en Tres de Febrero, Buenos Aires

Local en venta en Ciudadela, Tres de Febrero CODMP96687

USD 142.000
Local en venta en Ciudadela, Tres de Febrero
18 fotos
sup total: 140m2
sup terreno: 140m2
Estado: Bueno
apto crédito
sup total: 140m2
sup terreno: 140m2
Estado: Bueno
apto crédito

Descripción de la propiedad

Excelente local en Ciudadela – Ubicado en Av. Gral. Paz N°29, Entre Rivadavia y Ramon L. Falcon.
Ubicado en la zona Comercial de Ciudadela, frente a la autopista Gral. Paz y al lado del Bingo de Ciudadela
La zona es considerada una de las mejores para actividades comerciales, por el intenso tránsito peatonal y vehicular que tiene las 24 hs: Se encuentra al lado del Bingo, frente a la General Paz, cerca de las estaciones de tren de Ciudadela y Liniers.
Es de destacar que la intensa actividad comercial (se encuentran varios mayoristas de todos los rubros) atrae gente permanentemente para realizar compras en estos sitios.
Este local es apto para una gran variedad de rubros, desde ventas al por mayor y menor, hasta gastronomía, ya que cuenta con espacio para cocina y dos baños (para hombres y mujeres).
Existe la posibilidad de venta en conjunto con un local de oficinas en primer piso, con entrada independiente por escalera, arriba de este local.
El Local tiene aproximadamente 140 m2, su estado es bueno, y tiene un valor de Usd 142,000 (el valor de alquiler para el primer trimestre es de 150.000 $ + IVA)
Las oficinas del primer piso, en estado a reciclar, tienen aproximadamente 300 m2 y cuentan con terraza de uso exclusivo. Su valor es de Usd 93,000.
Se puede evaluar una venta en conjunto. Tienen toda la documentación en regla.
Las medidas son aproximadas y orientativas.
Expensas: 0

Detalles:

Adicionales:
Acceso Movilidad Reducida
Apto Gastronómico
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: PZI0456_LP600538

Código MercadoProp: CODMP96687

Avenida General Paz 0 , Tres de Febrero, Buenos Aires

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