Local en alquiler en Moreno, Moreno CODMP109051

Descripción de la propiedad

Local en Venta/ Alquiler



Valor de Alquiler dolar oficial


Ubicación: Avenida del Libertador 917 - Moreno

Superficie de Terreno: 264m²
superficie Local: 129m²

Estado de la Propiedad: En obra

Entrega en Mayo 2024

Construcción tradicional
Estructura independiente de hormigón armado
Cerramientos de bloque de hormigón
Vigas reticuladas
Chapas acanaladas
Cortinas metálicas
Fachada vidriada
Piso de microcemento alisado

Posibilidad de crear un entrepiso


Zonificación: CENTRO URBANO SECTOR 3

Centro Urbano 3
(texto modificado por Ordenanza N° 5.542/15 - Fe de Erratas - Promulgado por Decreto N° 1742/15
FOS: 0,6
FOT: 2,4
Altura entre medianera 18.00mts. y edificios de perímetro libre de altura máxima 30.00mts., Densidad neta 500hab./HA.. Este sector se encuentra determinado de manera específica conforme surge del anexo II y para mejor comprensión se determina que está comprendido por las calles: Nemesio Álvarez - Acceso Oeste - Córdoba - España - Chiclana - Chango Ibañez, debiendo cumplir las siguientes condiciones de implantación: Retiro de frente: no exigible Fondo: 0,5 (L-20) mínimo 12 mts. Lateral: 6 mts. Entre volúmenes dentro del mismo predio: 6 mts. Volúmenes salientes s/ línea municipal: máximo 1,20 mts. Parcelas en esquina: sin obligación de retiro de frente, con 6 mts de retiro en ejes medianeros. No podrá optarse por ejecución de basamento.-

El Departamento Ejecutivo reglamentara las cuestiones referidas a las condiciones de seguridad y funcionamiento.-
La Avenida Del Libertador, la calle España, y la totalidad de los predios de las manzanas 53-35B-35A-29-23-17-12-QTA. 38 y Avenida Victoríca, ambas manos, podrán optar por un premio en altura máxima de hasta 6.00 mts., calculado este de la siguiente forma: 1.00 mt. de altura por cada 0.50 mts. De retiro lateral o de frente.-



Cuenta con instalaciones cloacales, pluviales, eléctricas, acometida de Agua fría, y posibilidad de instalar gas de red.



Punto de interés:

Sobre avenida comercial
A 200 metros de autopista acceso oeste km 34 - Moreno
A 600 metros de estación de Moreno


Se escucha oferta de contado


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Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.

Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176

Detalles:

Adicionales:
A Estrenar
Cochera

Código del anunciante: DAM1975_LP634600

Código MercadoProp: CODMP109051

Avenida del Libertador 900 , Moreno, Buenos Aires