edificio en venta en Microcentro, Ciudad de Buenos Aires

Edificio en Block en venta en Microcentro, Ciudad de Buenos Aires CODMP98006

USD 16.500.000
Edificio en Block en venta en Microcentro, Ciudad de Buenos Aires
11 fotos
sup total: 11367m2
sup cubierta: 7505m2
Estado: Excelente
apto crédito
sup total: 11367m2
sup cubierta: 7505m2
Estado: Excelente
apto crédito

Descripción de la propiedad

Edificio en Block, En Venta (Valor Dolar MEP) y Alquiler Sobre Av. Cordoba. CABA

U$S 90.000 Mensuales mas IVA pagaderos en Pesos a cotización BNA tipo Vendedor.

"Edificio Cordoba Plaza"

El mismo cuenta con
18 Plantas :
Subsuelo/ Planta Baja/ Entrepiso/ 1º a 15º
1) Oficinas: desde 125 m2 a 500 m2 (por piso, Plantas Libres)
2) Instalación de Aire Acondicionado Central frio/calor (Marca Electra, Origen Italia) hasta c/piso sin provision de equipos individuales
3) Tres (3) Ascensores Thyssen. Capacidad 14 Personas c/u
4) Cuatro (4) Offices y ocho (8) baños privados por piso
5) Pisoducto de 3 vias : Electricidad- Telefonia- data.
6) Grupo Electrógeno (John Deere 100kva).
7) Seguridad 24hs.
8) Garage privado con servicio de Valet-parking
9) Importante Local en PB y EP
10) Frente Integral de Vidrio: Muro cortina con aislamiento termo-acustico

Superficie Propia de Oficinas 7.505 m2
Superficie de Local (PB- SSUELO) 167 m2
Superficie de Garage (PB + Ssuelo) 1.340 m2
Superficie propia terrazas 469 m2

Detalles Técnicos

Características Generales
- SEGURIDAD 24HS DEL DIA, LOS 365 DEL AÑO
-CIRCUITO CERRADO 9CCTV) : Dos (2) cámaras por piso
- Estacionamiento Privado por Valet-Parking.
-Grupo Electrógeno (John Deere 100 kva)


HALL DE ACCESO

-Frente vidriado, con carpintería de acero inoxidable
-Acceso Vehicular con carpeta antideslizante
-Revistimiento en paredes de mármol travertino
-barandas y detalles de acero inoxidable


ASCENSORES

-Tres (3) marca Thyssen de doble velocidad. capacidad 14 Personas c/u
- Puerta de Acero Inoxidable y controles Automáticos
- Amplias cabinas en acero inoxidable y espejo
- Piso de mármol

PALIERS :

-Pisos en porcelanato de primera calidad
-Paredes revestidas en madera
-Cielorrasos con enlucido de yeso y pintura látex


UNIDADES FUNCIONALES :

TERMINACIONES

-Pisos : Carpetas de cemento apta para recibir cualquier tipo de solado
-Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso
-Frente integral de vidrio : muro cortina con aislacion termoacustica
-Puertas de acceso a unidades : de acero revestidas en madera
-Pintura latex para interiores en paredes y cielorrasos, esmalte sintético en carpinterías

INSTALACIONES

-Instalación eléctrica: Iluminación por losa, Cuenta con pisoducto vacío de tres vias para distribución de datos, Telefonia y Tensión.
-Instalacion aire acondicionado frio-Calor Central (marca Electra, origen Italia) hasta c/ piso sin provision de equipos individuales

BAÑO/ OFFICE PRIVADOS

-Instalaciones Sanitarias completa. Artefactos y Griferías de primera calidad
-Revestimientos de pisos y paredes con ceramica de primera marca
-Office independiente con mesada de granito y pileta de acero inoxidable por piso: Ocho (*) baños privados + Cuatro (4) Offices Privados.

TODAS LAS MEDIDAS FUERON BRINDADAS POR EL PROPIETARIO Y SE ENCUENTRAN SUJETAS A REVISIÓN POR EL INTERESADO. CUCICBA 8741

Detalles:

Adicionales:
Acceso Movilidad Reducida
Luz
Internet
Cloacas
Agua Corriente
Apto Profesional
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: DAL0804_LP562513

Código MercadoProp: CODMP98006

Av. Cordoba 2000 , Microcentro, Ciudad de Buenos Aires

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