Edificio en Block en alquiler en San Nicolas, Ciudad de Buenos Aires CODMP90816

Descripción de la propiedad

San Martin 390 es un edificio de 11 metros de frente, de planta libre con su fachada actualizada (curtain wall) ubicado en la subzona Av Corrientes, Microcentro, Capital Federal, desarrollado en 15 pisos de oficinas, local en PB, EP y SS.

Ingreso local por San Martín 394 | Ingreso a oficinas por San Martín 390

Oficinas:
o Reja sobre línea oficial con portero eléctrico para cada piso
o Hall revestido en mármol con guardas de aluminio y mostrador de recepción, apto para servicios de vigilancia.
o Batería de sanitarios + kitchen (bacha, bajo mesada y espacio para un microondas) Algunos pisos cuentan con privados y con un segundo grupo sanitario
o Aire acondicionado frío/calor con 2 controles por piso (permite subdividir en semipisos) Daikin
o Zócalo técnico perimetral (tomas, telefonía y redes)
o Iluminación básica instalada
o 2 tableros eléctricos por piso, permiten usos independientes de los mismos
o Carpinterías herméticas de doble vidrio al frente, con unidades batientes (una por medio)
o Carpinterías al contrafrente originales. Ventanas con brazo oscilante
o Pisos cerámicos, requieren ajuste ya que en varios pisos se encuentra levantado
o Escalera de escape acondicionada con puerta cortafuego
o 3 ascensores que abastecen todos los pisos
o Planta libre, cuenta con 1 columna cerca del aventanamiento de frente y otra del contrafrente alineadas con el núcleo de servicios, lo cual permite ser camuflada en un muro/divisor
o La iluminación natural es excelente en todos los pisos
o Piso 4° cuenta con una pequeña terraza en contrafrente con canteros perimetrales

Local
o Ocupa planta baja y entrepiso, este último balconea sobre el local generando una doble altura
o La planta baja tiene una salida a un patio al contrafrente con techo con rejas
o Grupo electrógeno sobre el patio

Condiciones:
- Alquiler + IVA + Servicios
- Honorarios inmobiliaria: 5% + IVA sobre el monto total del contrato
- Mobiliario opcional

Detalles:
Ascensor: 3 ppal
Cantidad Pisos: 15
Deptos por Piso: 1
Aire Acondicionado: central

Adicionales:
Acceso Movilidad Reducida

Código del anunciante: MAD1342_LP579152

Código MercadoProp: CODMP90816

San Martin 300 , San Nicolas, Ciudad de Buenos Aires