Terreno en venta en Francisco Álvarez, Moreno CODMP30396

Descripción de la propiedad

Fracción Industrial en venta

Ubicación: Abelardo Arias 3400 – Francisco Álvarez

Superficie Terreno: 7500m2
Superficie Cubiertos: 1000m2
Frente: 75m
Fondo: 100m
Superficie oficinas: 200m2

(La superficie es aproximada, la definitiva surgirá del estado parcelario vigente)

1 Nave con Oficinas
Altura de la nave: 9m
Construcción: chapa/mampostería
Piso de alta resistencia

5 Oficinas
Cuenta con Baños - Vestuarios
Cerco Perimetral con placas de hormigón
Puente grua 5 tn ( incluido en el precio )
Portón automático ingreso
Garita de seguridad


Zonificación: Industrial 1
Destinada a la localización de actividades
industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes
superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.-
ARTÍCULO 183o Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 DENSIDAD NETA:
80hab./Ha PARCELA MÍNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie ALTURA MÁXIMA:
12.00MTS. RETIROS: Frente: 5.00MTS. Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts.
Lateral: 4.00MTS. En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts se exigirá un
retiro lateral mínimo de 1,15 mts. Por cada eje medianero.-
AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se
incremente el retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje,
incrementa un metro más de altura.-
Los retiros laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el
interesado demuestre mediante propuesta constructiva que garantice la indemnidad de los
predios linderos.-
USOS APTOS del Industrial 1: Administración: Administrativo Institucional,
Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Gastronómicos, Básicos, Especiales,
Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes-
Estacionamiento II. Comercio: Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B
clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo
clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Agrupamientos
Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley 11459), Industria Vecina, Industria
Mezclada, Taller, Taller Artesanal.-

Servicios: luz - agua


Se escuchan ofertas de contado
Se acepta permuta de interés en parte de pago


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Detalles:

Adicionales:

Código del anunciante: DAM0666_LP359967

Código MercadoProp: CODMP30396

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