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deposito en alquiler en Moreno, Buenos Aires

Depósito en alquiler en Paso del Rey, Moreno CODMP52124

$ 700.000
sup total: 2569m2
sup cubierta: 1514m2
Estado: Muy Bueno
sup total: 2569m2
sup cubierta: 1514m2
Estado: Muy Bueno

Descripción de la propiedad

Local con Depósito en Alquiler

Ubicación: Colectora Norte Acceso Oeste 1445 - Paso del Rey - Moreno

Superficie Terreno: 2569m2
Superficie Construida: 1582,13m2
Superficie del Local: 548,18m2
Superficie del Deposito: 966,37m2
Superficie del Entrepiso: 55,02m2
Frente: 100m
Altura: 9.25m

(La superficie es aproximada, la definitiva surgirá del estado parcelario)


Detalles constructivos:

2 Naves con techo parabólico de chapa y aislante térmico

Nave 1:
Local comercial que cuenta con pisos llaneados color crudo brillante y madera
Baños Hombre/Mujer
Cocina
Oficinas

Entrepiso:
oficina vidriada en el 90% de sus paredes, con estructura en madera

Nave 2:
Deposito conformado con piso llaneado rustico de color crudo
Estacionamiento frontal para 35 vehículos

Servicios: Agua - Luz trifásica - Sistema contra incendios

Zonificacion: RESIDENCIAL3: Carácter: Definido como "Residencial mixto" ya que mantiene un uso predominante habitacional pero admitiendo actividades productivas como ser pequeñas industrias inocuas e industrias que no representan riesgos o molestias a la población, al igual que emprendimientos complementarios a la actividad productiva y comercial.-
Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 - FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 200hab./Ha.USOS APTOS: Administrativo Institucional, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio del Automotor A, Servicio del Automotor B, Garajes - Estacionamiento I, Garajes - Estacionamiento II. Comercio: Básico clases 1 y 2, Especiales, Mayorista A clase 1, Depósito A clase 1, Mayorista B clase 1, Depósito B clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clases 1 y 2. Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Multifamiliar, Vivienda Unifamiliar, Propuesta Integral, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller y Taller Artesanal.
ALINEAMIENTO COMERCIAL B-A-O:Destinado a concentrar actividades comerciales, grandes emprendimientos, de servicio, y emprendimientos productivos.-
Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 ALTURA MAXIMA: 9.00MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) USOS APTOS Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo para adultos, Recreativo A, Recreativo B, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio al Automotor A, Servicio al Automotor B, Garajes – Estacionamiento I, Garajes – Estacionamiento II. Comercio: Básico clases 1, 2 y 3, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1, Deposito A clase 1 y 2, Deposito B clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal

Puntos de Interés:
A 200m de Puente Gnecco
A 600m de Buen Ayre

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Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176

Detalles:

Adicionales:

Código del anunciante: DAM1821_LP475237

Código MercadoProp: CODMP52124