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deposito en alquiler en Moreno, Buenos Aires

Depósito en alquiler en Paso del Rey, Moreno CODMP28920

$ 800.000
sup total: 8000m2
sup cubierta: 3000m2
Estado: Muy Bueno
sup total: 8000m2
sup cubierta: 3000m2
Estado: Muy Bueno

Descripción de la propiedad

Galpón en Alquiler

Ubicación: Guillermo Marconi y Corrientes - Paso del Rey - Moreno

Superficie Terreno 8000m2
Superficie Cubierta 3000m2 - Libre de Columnas
Salida a 2 Calles

Estructura de Cierre lateral Mixto Bloque de Hormigón hasta 3m y chapa
Tinglado Parábolico
Portones para Vehículos de gran porte
Perímetro tapialado a 4 mts. altura, con alambre de pua.
Estacionamiento para vehículos, y playa de maniobras.
Cabina de control, con vivienda.
Baños y vestuario para el personal.
Luz (fuerza Motriz), y antena de comunicación por radio.

Zonificación
RESIDENCIAL 3
Definido como "Residencial mixto" ya que mantiene un uso predominante habitacional pero admitiendo actividades productivas como ser pequeñas industrias inocuas e industrias que no representan riesgos o molestias a la población, al igual que emprendimientos complementarios a la actividad productiva y comercial.
Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 200 hab./Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de infraestructura de servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha .- PARCELA MÍNIMA: 12.00 MTS. de frente y 300.00 M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 9.00 MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50mts Lateral: Cuando se trate de uso industrial aceptado por el presente, deberá tener un retiro lateral de 1,15 mts. Por cada eje medianero. Dicha retiro podrá exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante la propuesta constructiva, que se garantice la indemnidad de los predios linderos.- En otros casos no será exigible.
USOS APTOS del Residencial 3: Administración: Administrativo Institucional, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio del Automotor A, Servicio del Automotor B, Garajes - Estacionamiento I, Garajes - Estacionamiento II. Comercio: Básico clases 1 y 2, Especiales, Mayorista A clase 1, Depósito A clase 1, Mayorista B clase 1, Depósito B clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clases 1 y 2. Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Multifamiliar, Vivienda Unifamiliar, Propuesta Integral, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller y Taller Artesanal.

A 150 metros de Colectora Norte del Acceso Oeste
A 500 mtrs del puente Gnecco.
A 1 km del camino del Buen Aire y próxima a nueva autopista que empalmara con la Ruta 2.
A 5 minutos del centro de Moreno

Se escucha Oferta de Contado
Precio Permuta U$S 1.200.000


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Corredor Responsable: MARTIN DAMBOLENA - CMCPDJMGR 205
Martillero:Martín Dambolena CMCPDJMGR Nº 205

Detalles:
Altura Portones: 6mt
Tanque Agua: si

Adicionales:

Código del anunciante: DAM0357_LP360000

Código MercadoProp: CODMP28920