departamento 3 dormitorios en venta en Villa Urquiza, Ciudad de Buenos Aires

Departamento en venta en Villa Urquiza, Ciudad de Buenos Aires CODMP42876

USD 295.000
Departamento en venta en Villa Urquiza, Ciudad de Buenos Aires
27 fotos
sup total: 149m2
sup cubierta: 111m2
3 dormitorios
2 baños
Orientación: Sureste
Estado: Excelente
sup total: 149m2
sup cubierta: 111m2
3 dormitorios
2 baños
Orientación: Sureste
Estado: Excelente

Descripción de la propiedad

Excelente PH de diseño moderno y calidad constructiva con 20 años de antigüedad. Es un 4 ambientes super luminosos en las 2 plantas con grandes ventanales y una distribución bien pensada y formulada inteligentemente para la utilización tanto de vivienda como uso profesional. Tiene 149m2 totales muy bien distribuidos 111m2 cubiertos y 38m2 descubiertos comprendidos en patio y terraza. Esta ubicada en PB, accediendo por una entrada común dando al pulmón de manzana. PB: Acceso a la unidad por el patio, cocina abierta a comedor y living en L, un dormitorio ventilando a patio o escritorio y un baño completo. PA: 2 dormitorios de muy buen tamaño, terraza con lavadero incorporado, un hall de distribución amplio y otro baño completo. SIN EXPENSAS.

En PB se ingresa por pasillo a un patio de 6m x 4m. Tiene un amplio living comedor con cocina integrada con isla y espacio para un escritorio. La habitación principal con placard en doble altura, con su baño completo con bañera y gran espejo de pared a pared. Toda la PB tiene techo en doble altura de bovedilla original a la vista y pisos de granito gris.
Subiendo por la escalera hay un entrepiso de media altura de 3m x 3m que sirve de gran baulera.

La PA conserva los pisos originales de pinotea y tiene 2 habitaciones, una de 3.05m x 3.30m y otra enorme de 3.20m x 4.50m, otro baño completo con bañera y gran espejo de pared a pared y escritorio en el hall de distribución. Una de las habitaciones cuenta con salida a la terraza 3.30m x 4.65m donde también se encuentra el lavadero cubierto y sala de máquinas.

Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes, en la habitación principal tiene ventilador de techo y las otras dos habitaciones y living comedor cuentan con AA split. La bomba presurizadora Rowa y termotanque SAIAR fueron cambiados a nuevo en 2020. Detalles constructivos de diseño y calidad. Un Oasis en medio de la ciudad!

INMEJORABLE UBICACION!!! Se encuentra a 3 cuadras de la estación Rosas del subte B y de la estación Urquiza del tren Mitre, 2 cuadras de Triunvirato y 2 cuadras de Congreso. Cerca de múltiples líneas de colectivo (41, 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 175, 176). En la misma cuadra hay verdulería, supermercado, granja, librería y en un radio de 5 cuadras se pueden encontrar todo tipo de negocios, restaurantes, colegios, todos los bancos, etc.

Detalles:
Palier: Comun
Living: 8,84 x 3,08 "L"
Escritorio: o Dorm principal en PB
Cocina: Abierta a comedor
Patio: 5 x 3,73
Dormitorio: 3,8 x 3 en PB dando a patio
Dormitorio: 3,3 x 3,05 a terraza planta alta
Dormitorio: 4,5 x 3,19 planta alta
Baños: 2 (1 abajo)(1 arriba)
Lavadero: en terraza
Terraza: 4,65 x 3,3
Calefacción: Tira balanceado
Agua Caliente: Termotanque
Entrada: Comun a todas las unidades

Adicionales:
Terraza

Código del anunciante: VUR0061_LP436261

Código MercadoProp: CODMP42876

Nahuel Huapi 5000 , Villa Urquiza, Ciudad de Buenos Aires

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