Departamento en venta en Villa Urquiza, Ciudad de Buenos Aires CODMP40063

Descripción de la propiedad

Blanco Encalada y Pacheco -2 Ambientes con Baulera en venta! CON TERRAZA opc cochera A ESTRENAR! POSESION INMEDIATA

Espacio Urquiza se encuentra ubicado en la calle Blanco Encalada al 4700, a solo 5` de la estación del Subte B Juan Manuel de Rosas. Rodeado por Avenidas reconocidas como Franklin Roosevelt, Olazábal, Álvarez Thomas, Combatiente de Malvinas y el Ferrocarril linea Mitre. Con rápidos accesos y medios de transporte al alcance de la mano.

Se trata de un edificio YA TERMINADO, y CON POSESION INMEDIATA, de 8 pisos con departamentos de 2 y 3 ambientes, con cocheras opcionales (Valor aparte del precio U$S 25.000.-). Oportunidad de inversión en una de las mejores ubicaciones de Urquiza. Amenities: SUM, Laundry, Parrilla y Solárium en terraza.

Construcción de 1º Linea.
Detalles y características constructivas: Climatización, Losa Radiante Eléctrica, Preinstalación para equipos Split en todos los ambientes. Carpintería de Aluminio línea HA 62 o similar con vidrio laminado de seguridad. Muebles de cocina en melanina blanca, Perfilería de aluminio. Mesada de granito. Frente de placard con sistema integral de aluminio e interiores de melamina. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Sanitario linea Bari, marca Ferrum o similar. Ascensor para 8 personas. Hall de entrada con piso de granito y revestimiento de madera.

ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES!
1ºB - U$S 125.000.- (2 amb en suite)
3ºB - U$S 130.000.- (2 amb en suite)
8ºA - U$S 160.000.- (Opcion con Terraza propia)

IDEAL RENTA INVERSOR, 1o VIVIENDA!! NO DUDE EN VISITARLO!! POSESION INMEDIATA
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354

Detalles:

Adicionales:
A Estrenar
Luz
Cochera
Terraza
Balcón
Balcón Terraza

Código del anunciante: DLP0041_LP411555

Código MercadoProp: CODMP40063