Departamento en venta en Villa Crespo, Ciudad de Buenos Aires CODMP48641

Descripción de la propiedad

Yatay y Guardia Vieja - 2 amb c/gran patio al contra frente, edf. c/ amenities.

Edificio de 5 años d antiguedad construido sobre Yatay, casi esquina Guardia Vieja. Rodeado por las Av Estado de Israel, y a 2 cuadras de Av Corrientes. Sobte B Estacion Angel Gallardo. A 10 minutos del Shopping Abasto, y el Hipermercado COTO Abasto y cercano a Parque Centenario.

Hermoso Semipiso de 2 ambientes con amplio patio apto parrilla y apto mascotas, de 5 años de antigüedad, en edificio de categoría, con diversos amenities: Terraza con parrilla, SUM, laundry. Living comedor super luminoso con cocina semi integrada, espacio para heladera. horno y anafe electrico. comoda mesada de marmol. Barra desatynadora. Dormitorio con gran ventanal. Un baño completo. preparado para colocar split frio calor. conexión de agua en el patio para lavadero. Edificio con camaras de vigilancia.
Ideal Inversor o primera vivienda. DIGNO DE VISITAR!
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 75000

Detalles:
Palier: Semi privado
Living: Amplio con salida al patio
Comedor Diario: barra desayunadora
Cocina: Integrada
Patio: Si
Dormitorio: 3x3
Baños: 1 completo
Lavadero: Conexion en Patio
Calefacción: Preparado para split f/c
Agua Caliente: Central
Ascensor: 1
Entrada: unica
Cantidad Pisos: 7
Deptos por Piso: 2
Parrilla: si, en terraza
Aire Acondicionado: preparado para split
Tipo Pisos: Porcelanato
Amenities: quincho, solarium
Amenities: Camaras de Vigilancia
Amenities: Laundry
Sum: Si

Adicionales:
Luz
Terraza
Apto Profesional

Código del anunciante: DLP0208_LP458072

Código MercadoProp: CODMP48641

Yatay 1000 , Villa Crespo, Ciudad de Buenos Aires