departamento 1 dormitorio en venta en Villa Crespo, Ciudad de Buenos Aires

Departamento en venta en Villa Crespo, Ciudad de Buenos Aires

JUFRE 100 , Villa Crespo, Ciudad de Buenos Aires

USD 158.000
sup cubierta: 48.00m2
1
1
Noreste
estado: 1

Descripción de la propiedad

VENTA CON RENTA

TORRE JUFRE y LAVALLEJA - 2 Amb en Suite + Toillete. Amenities de Lujo! Potencial de Inversión



Departamento de categoría de dos ambientes en Suite. Ingreso por Palier al hall de ingreso que nos lleva al Living comedor de aprox. de 6,15x3,00 con salida a un balcón al frente sobre la calle Lavalleja. Cocina semi integrada con espacio para Heladera y posible Barra desayunadora (a colocarse por el propietario). Mobiliario de primera Línea, Bajo mesada y alacena. Horno y anafe eléctrico. Mesada de mármol con pequeña alzada. Excelente espacio de guardado.

Living comedor súper cómodo. Suite al frente con interiores de placard de categoría. Toilette y Placard de Recepción.

Todos los ambientes posees ventilación e iluminación natural. 2 equipos de aire acondicionado frio calor instalados. Pisos de Porcelanato en Living Comedor y Madera Natural en Dormitorio. Cámaras de Vigilancia en el edificio.



Amenities: Terraza con importante piscina, solárium con Deck, parrilla, sum, bicicletero, Laundry, grupo electrógeno para partes comunes. Moderno sistema de seguridad con pantalla instalada en cada unidad con vía directa de comunicación con el personal asignado.



Zona residencial de villa Crespo, rodeada por las Avenidas Scalabrini Ortiz, Av. Estado de Israel, Av. Córdoba y Av. Corrientes. Muy bien abastecida por Supermercados, Locales de Indumentaria, calzado y Restaurantes modernos. Con todos los accesos y medios de transporte cerca. Dos Ascensores. Servicios: Agua Caliente central y Calefacción Aire F/C.



VENTA CON RENTA RECIEN INICIADA (FEBRERO 2021)

EXCELENTE INQUILINO y GARANTE!

GRAN POTENCIAL DE INVERSION
.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.



LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.



LEY Nº 5115 C.A.B.A.:

Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.

Artículo 5°.- Comuníquese, etc.



"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."



Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 10000

Detalles:
Palier: Hotelero
Living: 3.2x5
Balcón: al frente
Toilette: si
Comedor Diario: barra desayunadora
Cocina: semi integrada
Dormitorio: 3.2x3.2
Baños: uno completo en suite
Lavadero: no
Baulera: no
Terraza: en el edificio
Calefacción: aire acondicionado
Agua Caliente: Central por caldera
Cañería: nuevas
Ascensor: 2
Entrada: unica
Cantidad Pisos: 10
Deptos por Piso: 5
Pileta: Piscina en Terraza
Parrilla: si
Aire Acondicionado: 2
Placards: de 1º linea
Amenities: Laundry, y PArrilla
Amenities: Bicicletero
Amenities: Camaras de Vigilancia, Acceso Magnetico
Sum: si

Adicionales:
Luz
Balcón
Apto Crédito Hipotecario

JUFRE 100 , Villa Crespo, Ciudad de Buenos Aires

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