Departamento en venta en Tribunales, Ciudad de Buenos Aires CODMP40089

Descripción de la propiedad

Lavalle 1700 a mts de Av. Callao - Depto o Estudio apto prof DIVINO!! Exc Zona Tribunales PARA INVERTIR!



Ubicado en Zona Tribunales, sobre la calle Lavalle al 1700, entre Avenida Callao y Rodríguez Peña. A 100 mts de la estación Callao del subte “B”. A 10` de la Avenida 9 de Julio, El Teatro Colon y el Obelisco. Zona de excelencia para profesionales y turismo. Ubicación optima con todos los accesos y medios de transporte cerca.



Departamento de un ambiente reciclado a nuevo, ubicado al contrafrente en un primer piso. Unico ingreso a la unidad. Cocina con doble mesada y espacio para lavarropas bajo mesada y heladera. Ventanal al aire luz, lo que permite tanto ventilación como iluminación natural. Mesada de Mármol gris mara. Living comedor y sector de dormitorio ambos con doble ventanal, lo que da la posibilidad de separar el ambiente y que ambos queden ventilados.

Placard empotrado con muy buen espacio de guardado. Baño completo con ducha. ¡Todo a nuevo! Cortinas en todo el ambiente. Pisos Cerámicos en la unidad.

Estado Excelente. Edificio Apto Profesional. NO SE LO PIERDA!!
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.



LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.



LEY Nº 5115 C.A.B.A.:

Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.

Artículo 5°.- Comuníquese, etc.



"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."



Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 4500

Detalles:
Cochera: no
Palier: comun
Living: 3,2x6,5
Cocina: a nueva con doble mesada
Baños: uno completo
Lavadero: bajo mesada
Baulera: no
Calefacción: Central por losa
Agua Caliente: Central por caldera
Cañería: a nuevo
Ascensor: 2
Cantidad Pisos: 8
Deptos por Piso: 3
Aire Acondicionado: posibilidad de colocar
Amenities: Camaras de Vigilancia

Adicionales:
Luz
Apto Profesional
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: DLP0083_LP411614

Código MercadoProp: CODMP40089