Departamento en venta en Recoleta, Ciudad de Buenos Aires CODMP48877

Descripción de la propiedad

VENTA INMEDIATA!!
Av. Del Libertador E/ Montevideo y Libertad - DIVINO Ambiente TODO RECICLADO Ideal Renta Airbnb

Divino departamento en piso alto en el edificio de al lado del Patio Bullrich. Excelente Zona para alquilar por Airbnb al publico extranjeros y obtener rentabilidad en dolares!! Ubicacion ideal, con todos los accesos al centro y medios de transporte al alcance de la mano. Zona muy bien abastecida por supermercados, farmacias, restaurantes, locales de indumentaria, el Shopping Patio Bullrich, y espacio verdes como el PArque Thays, Plaza de recoleta, y a solo 5` de la Facultad de Derecho. Rodeada por las Avenidas Del Libertador, Av Callao, y la famosa Av. Alvear con todos sus locales de 1º Linea!

Ubicado en un piso alto al contra frente, con mucha luz y sol!! Ambiente super comodo con cocina tipo Kitchentte y un baño completo. Edificio Apto Profesional por reglamento. Pisos de Cemento alisado. Cañerias y electricidad a nuevo!! Vigilancia 24 horas. Laundry.
En piso 14° hay terraza con solarium y ducha. Se puede vender con muebles. GRAN POTENCIAL DE INVERSION!

VALOR VENTA u$s: 68.900.-
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 7900

Detalles:
Balcón: Frances
Cocina: Kitchenette
Baños: uno completo
Terraza: en el edificio
Agua Caliente: Central por caldera
Cañería: nuevas
Ascensor: 2
Cantidad Pisos: 15
Aire Acondicionado: si
Tipo Pisos: Cemento Alisado
Placards: nuevos
Amenities: Laundry
Amenities: Solarium
Amenities: Vigilancia 24hs

Adicionales:
Luz
Apto Profesional
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: DLP0212_LP461887

Código MercadoProp: CODMP48877

Avenida del Libertador 700 , Recoleta, Ciudad de Buenos Aires

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