Departamento en venta en Recoleta, Ciudad de Buenos Aires CODMP44136

Descripción de la propiedad

Excelente Mono ambiente al contrafrente abierto en piso alto, ubicado sobre la Avenida Las Heras al 2200, entre Avenida Pueyrredón y Azcuénaga.
Edificio Apto Profesional por Reglamento. Se trata de un Ambiente súper luminoso con todos sus ambientes ventilados y aireados. Cocina semi integrada, separada con barra desayunadora y con puertas tipo placard. Espacio para heladera Frigobar, Placard sobre pared. Baño completo con box de Ducha. Ambiente de aprox 28m2 mas balcón al contra frente. Pisos de madera tipo Parquet en excelente estado. Un aire acondicionado Frio Calor instalado. Servicios: Agua caliente central y calefacción central por radiadores.

Ingreso al edificio por Avenida Las Heras. Edificio de 50 años de antigüedad aproximada, con entrada y ascensores hechos a nuevo y edificio muy bien mantenido. Zona de gran crecimiento edilicio, frente a la Facultad de ingeniería. Rodeado por espacios verdes como ser Plaza Vicente López, o Plaza Mitre ubicada sobre las intersecciones de Av. Las Heras y Av. Pueyrredón. Con una amplia variedad de medios de transporte y accesos al centro de la ciudad. Expensas estimadas en $6.500.- (incluye Aysa). Encargado en su horario habitual. Cámaras de Vigilancia. Excelente opción para Rentar por AirBnb.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 6500

Detalles:
Cochera: NO
Palier: Comun
Living: Ambiente de 3,5x6,5
Cocina: semi integrada
Baños: uno completo con ducha
Calefacción: Central radiadores
Agua Caliente: Central por caldera
Entrada: Reciclada a nueva
Cantidad Pisos: 12
Deptos por Piso: 3
Aire Acondicionado: Si, frio calor
Amenities: Camaras de Vigilancia

Adicionales:
Luz
Apto Profesional
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: DLP0182_LP439202

Código MercadoProp: CODMP44136