Departamento en venta en Recoleta, Ciudad de Buenos Aires CODMP39988

Descripción de la propiedad

URUGUAY y ARENALES - DIVINO AMBIENTE RECICLADO!! - IDEAL INVERSOR - APTO PROFESIONAL

Edificio de estilo racionalista de 50 años de antiguedad, bien conservado, construido sobre la calle Uruguay al 1200, entre Arenales y Juncal.. Zona de Recoleta por excelencia! A 1 cuadra de la Plaza Vicente Lopez, y 1 cuadra de la Av. Santa Fe. Zona super abastecida por supermercados, Restaurantes y Locales de indumentaria de Primera Linea. A 5` de la reconocida Av. 9 de Julio. Con todos los accesos y medios de transporte cerca..
Monoambiente divino al contrafrente abierto, con balcon frances, de aprox 30 m2, totalmente reciclado. Cocina integrada con anafe a gas y espacio para Heladera Frigobar o la opcion de colocar Lavarropas bajo mesada. Pisos de Parquet recién plastificados. Aire Acondicionado Frio-Calor. Puerta de ingreso Blindada. Contra frente muy luminoso! Edificio Apto Profesional.
DIGNO DE VISITAR!! IDEAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN RENTA POR AIRBNB, PUBLICO ESTUDIANTIL, O PRIMERA VIVIENDA.
Zona del Barrio de Recoleta por Excelencia!! NO SE LO PIERDA!!
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 5000

Detalles:
Palier: COMUN
Living: 3,5x6
Balcón: frances
Comedor Diario: no
Cocina: semi integrada
Baños: 1 completo
Lavadero: opc bajo mesada
Calefacción: Preparado para split f/c
Agua Caliente: Central por caldera
Ascensor: 2
Cantidad Pisos: 9
Deptos por Piso: 4
Aire Acondicionado: si
Amenities: Encargado y Vigilancia

Adicionales:
Luz
Balcón
Amoblado
Apto Profesional
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: DLP0073_LP411599

Código MercadoProp: CODMP39988