Departamento en venta en Puerto Madero, Ciudad de Buenos Aires CODMP62602

Descripción de la propiedad

The Link Towers - Excelencia y Sofisticación en estas Hermosas Torres ubicadas en Puerto Madero
Amenities para enamorarse!!

The Link Towers es el único emprendimiento en el Dique 1 de Puerto Madero que es totalmente residencial.
Está compuesto por dos torres, ADAN Y EVA de 33 pisos, con departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, dúplex y tríplex con terrazas propias.
UNIDAD EN VENTA CON POSESION INMEDIATA - 70m2 totales con vista al Dique 1 y la Ciudad
Amplio y luminoso living-comedor con salida a balcón corrido. Cocina moderna integrada. Horno y anafe eléctrico con vitrocerámica. Ideal para colocar una barra desayunadora. Toilette de recepción. Master suite con vestidor y salida a balcón corrido. Seguridad 24hs. Dos aires acondicionados Splits Frio calor. Cochera Fija. La unidad esta lista para tomar posesión. Se entrega tal como se ve en las fotografías.

MAXIMA CATEGORIA EN AMENITIES:
Piscina in & out, Gym profesional, Spa de agua, Sauna húmedo y seco, Playroom, Gourmet & Wine, Fireplace, SUM, Fitness Club, Spa, Laundry, Cocheras de Cortesia, Juegos para chicos, Sector Parquizado, Vigilancia 24Hs.

Las piscinas de borde sinfín frente al Dique logran el efecto de estar sobre el agua. Como se trata de piscinas semicubiertas, es posible mantener prácticas de natación todo el año, sin importar el clima ni la temporada. En los jardines de Link se destacan las estructuras vidriadas de los espacios Gourmet & Wine, con cava de vinos, chef table y todo el equipamiento necesario para agasajar en un marco íntimo.
Cada torre cuenta con su propio gimnasio que ofrece una insuperable postal del Dique y de las piscinas. Ambos están equipados con máquinas de última generación y tienen doble altura. Pensado para que los adolescentes y adultos puedan mirar una película en alta definición o disfrutar de un espacio de distensión, el Fun Room cuenta con la última tecnología en gaming.
En el Sector de Spa podes combinar piletas de agua caliente y de agua helada, jacuzzis, jets masajeadores y de burbujas, duchas de presión, sauna seco y húmedo.
Una calle interna, en un contexto urbano como el de Puerto Madero, brinda comodidad y seguridad desde el ingreso. Adentrarse en el Lobby de Link es empezar a vivir la distinción en toda su magnitud. Junto al Lobby se encuentra el Living, un espacio dinámico, capaz de adaptarse a distintos usos.

PROPIEDAD UNICA EN EL MERCADO!!
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 16000

Detalles:
Cochera: fija y cubierta
Palier: hotelero
Hall: DISTRIBUIDOR
Living: 8,3x4,00
Balcón: Corrido con Vista al Dique y Ciudad
Toilette: si
Dormitorio: Master suite
Baños: 2
Lavadero: Laundry
Calefacción: Split frío/calor
Agua Caliente: Central por caldera
Ascensor: 3
Cantidad Pisos: 33
Deptos por Piso: 7
Aire Acondicionado: 2

Adicionales:
A Estrenar
Luz
Cochera
Balcón

Código del anunciante: DLP0273_LP487905

Código MercadoProp: CODMP62602

Juana Manso 1800 , Puerto Madero, Ciudad de Buenos Aires