Departamento en venta en Puerto Madero, Ciudad de Buenos Aires CODMP18916

Descripción de la propiedad

OPORTUNIDAD POR TIEMPO LIMITADO Impecable departamento en la Torre 1, piso alto de 2 suites más dependencia. Excelentes detalles de terminación; Pisos de madera en el palier privado, living comedor y pasillos, alfombra en los dormitorios. Vestidores completos, luces y cortinas tipo roller en todas las ventanas. Este año se realizó el cambio de burletes y se regularon todas las aberturas para mantener intacto el cierre hermético de las mismas. Cuenta además con palier privado, hall de entrada, excelente living comedor muy amplio con balcón cerrado de 2.09 x 2.72, 4 baños, toilette, cocina con buen comedor diario, lavadero independiente, dependencia de servicio con baño. Calefacción piso radiante por caldera individual, aire acondicionado frío/calor regulable por ambiente, 1 baulera y 2 cocheras en el primer subsuelo . Estado Impecable. Vista abierta a la Reserva Ecológica, al río y a la ciudad.
El Faro es un complejo de 2 torres de 46 pisos cada una, conectadas entre sí a través de un mirador espectacular. Su ubicación es frente al río y a la Reserva Ecológica, entre elegantes parques y bulevares de diseño innovador.
Es un excelente edificio de máxima categoría, con todos los servicios, pileta cubierta climatizada y descubierta con gran solarium, cancha de tenis, salón de fiestas equipado muy amplio, gimnasios, seguridad 24 hs, spa (Jacuzzi sauna y masajes) , sala de juegos exclusiva para chicos y fitness center, parrillas, salón de lectura tipo bar. Estacionamiento de cortesía.
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El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgen o surgirán (si fuese una obra en construcción) del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y ABL son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. Verificar el monto actualizado de expensas y ABL previo al alquiler/compra de la propiedad, el propietario deberá entregar el último recibo de expensas y ABL antes de firmar. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371).
LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato”
Matrícula corredor responsable CUCICBA 911
Expensas: 49000

Detalles:
Cochera: 2 en el 1º SS
Palier: Privado
Hall: 5.49 x 2.20
Living: 9.47 x 4.75
Comedor: En living
Balcón: 2.09 x 2.72
Toilette: 2.13 x 1.09
Comedor Diario: 5.05 x 2.33
Cocina: 6.98 x 1.96 / 2.35
Dormitorio: Suite 4.00 x 3.94 c/vestidor
Dormitorio: Suite 4.00 x 3.90 c/vestidor
Baños: 4
Lavadero: 2.28 x 1.38
Dependencia: 2.38 x 3.12
Baulera: si
Calefacción: Piso Radiante individual
Agua Caliente: Central
Ascensor: 2 de Alta Velocidad con palier privado
Entrada: Imponente
Cantidad Pisos: 46
Deptos por Piso: 2
Aire Acondicionado: Tipo VRV frio/calor
Baño Servicio: 2.58 x 1.21
Tipo Pisos: Madera y alfombra
Placards: Completos
Amenities: 2 piscinas
Amenities: Cancha de tenis
Amenities: Salón de fiestas

Adicionales:
Cochera
Dependencia
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: MAD0727_LP20778

Código MercadoProp: CODMP18916