Departamento en venta en Puerto Madero, Ciudad de Buenos Aires CODMP18913

Descripción de la propiedad

Excelente departamento de dos ambientes en duplex con increíble vista al río, gran entrada de luz natural.
Posee living-comedor, cocina abierta, balcón, toilette de recepción y dormitorio de gran dimensión en suite. Ideal también para oficinas ya que el edificio es apto profesional.
El departamento está en impecable estado.
Ideal inversor ya que el dto se vende con renta. Se vende con renta, contrato a dos años desde 02/2019 hasta 02/2021
Amenities y servicios: dos grandes piletas (una climatizada), SPA, gran gimnasio, SUM, laundry y VIGILANCIA las 24 hs.

Superficie Total: 55 m2
Superficie Cubierta: 46 m2
Superficie Balcón: 9 m2
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El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgen o surgirán (si fuese una obra en construcción) del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y ABL son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. Verificar el monto actualizado de expensas y ABL previo al alquiler/compra de la propiedad, el propietario deberá entregar el último recibo de expensas y ABL antes de firmar. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371).
LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato”
Matrícula corredor responsable CUCICBA 911
Expensas: 19000

Detalles:
Cochera: No
Palier: Comun
Living: 4.20 x 4.00
Comedor: En Living
Balcón: 6.20 x 1.80
Toilette: Si
Cocina: Abierta
Dormitorio: Suite 4.65 x 3.10
Baños: Dos
Lavadero: En cocina
Calefacción: Central
Agua Caliente: Central
Ascensor: 2
Entrada: 1
Cantidad Pisos: 8
Aire Acondicionado: Si
Tipo Pisos: Madera
Placards: Completo
Amenities: 2 piletas (1climat)
Amenities: SPA, Sum, gimnasio
Amenities: Vig 24 hs

Adicionales:
Balcón
Apto Profesional
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: MAD0465_LP71222

Código MercadoProp: CODMP18913