departamento 2 dormitorios en venta en San Isidro, Buenos Aires

Departamento en venta en Pasionaria, San Isidro

, San Isidro, Buenos Aires

USD 340.000
sup cubierta: 89.00m2
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Descripción de la propiedad

Departamento en venta de 3 ambientes ubicado en el complejo Pasionaria de Martinez, Provincia de Buenos Aires.



El departamento cuenta con un toilette de recepción, amplio living comedor con salida al balcón, cocina integrada, lavadero, una mastersuite con vestidor y baño completo.

La unidad cuenta con una cochera cubierta fija.



Posibilidad de armar un dormitorio adicional.

La unidad se vende Base, la memoria técnica con la que se entrega la unidad, es la que detalla a continuación.



Medidas:

Superficie cubierta: 89m2

Superficie Terraza: 12 m2



Memoria Técnica:

• Estructura de Hormigón Armado

• Cerramientos de mampostería

• Contrapiso y carpeta proyectado monocapa

• Aberturas exteriores similar línea Módena aluminio pintado

• Aberturas interiores puertas placa de marco de chapa y hoja de madera para pintar

con herrajes TOSCHI o SIMILAR

• Puertas de acceso terminación madera con buñas para pintar o SIMILAR

• Barandas de herrería

• Terminaciones de pared con revoque fieltrado para recibir enduido

• Yeso aplicado en cielorrasos

• Cielorraso armado en baños y cajón en cocina

• Azoteas inaccesibles

• Terrazas con parrillas en todas las UF

• Terminación exterior: revoque acrílico texturado tipo Iggam o similar

• Ascensores hidráulicos

• Instalación de agua caliente central con Termotanques de alta recuperación a gas

• Calefacción por piso radiante eléctrico

• Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo Split o multisplit,

previsión de toma eléctrico y desagüe

• Cañerías eléctricas tipo TUBELECTRIC GENROD o SIMILAR

• Cañerías de cloaca y pluvial AWADUCT

• Cañerías de agua HIDRO 3 o SIMILAR

• Extracción de baños natural/forzada, según corresponda

• Espacio para bauleras



UBICACION:

Ofrece una ubicación privilegiada. A sólo metros de la Panamericana, tiene acceso directo y seguro a Capital Federal y brinda además numerosas alternativas de transporte público.



Emplazado en las inmediaciones del Jokey Club y del hipódromo, a metros de Unicenter Shopping y cercano al Golf Club de San Isidro y al polo grastronómico del Boulevard Dardo Rocha; el entorno

es ideal para disfrutar de un ambiente natural estando cerca de todo lo necesario. Centros educativos, sanatorios y hospitales de primer nivel e

importantes clubes de gran trayectoria se completan con una sede para cursar el CBC de la UBA a pocas cuadras.}



CONDOMINIO:

Pasionaria Martínez es un condominio residencial desarrollado en 3 módulos de PB y 3 pisos, que rodean un Parque Central con Pileta y Solarium.

Por un Control de Acceso con Guardia y Administración se ingresa al estacionamiento en el subsuelo, con espacio para cocheras simples, dobles y espacio para bauleras.

Pasionaria Martínez, tiene un total de 102 unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Los departamentos ofrecen apertura hacia el exterior con balcones, terrazas o jardines propios con parrillas individuales y hermosas vistas a espacios parquizados.



AMENITIES Y SECTORES COMUNIES:

Jardín central parquizado

Jacuzzi

Piscina out con Solarium

Sector de juegos para niños

Gimnasio y Vestuarios

Cocheras y espacio para bauleras

Plaza y Sendero público perimetral

SUM y Sector parrilla

Cancha de Tenis



Pasionaria Martínez es el lugar para disfrutar de la mejor calidad de vida, sumado a la seguridad y naturaleza del entorno, sin resignar la comodidad de estar cerca de todo.





**El departamento en esta en obra, consultar fecha aproximada de entrega**



AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP.



* En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.



Martillera responsable: María Belén Fuentes CMCPSI 6075 - CPI 6869 Cel.: 1140813332 E-mail: mb@fuentesyfuentes.com.ar



AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP.



En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.



Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869

Detalles:
Cantidad Pisos: 1

Adicionales:
Luz
Internet
Vigilancia
Teléfono
Cochera
Dependencia
Terraza
Balcón
Cloacas
Agua Caliente
Agua Corriente

, San Isidro, Buenos Aires

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