Departamento en venta en Palermo Hollywood, Ciudad de Buenos Aires CODMP48444

Descripción de la propiedad

Charcas y Borges - Dos Ambientes ya escriturado en venta a 5` de Plaza Italia. VENTA INMEDIATA

Edificio moderno de solo 10 años de antigüedad, ubicado sobre la calle Charcas, entre Jorge Luis Borges y Thames. Zona de Palermo con todos los accesos y medios de transporte al alcance de la mano... A solo 5` de la Avenida Santa Fe y Plaza Italia. rodeado de espacios verdes y Locales de indumentaria, Gastronomicos, Bares de moda, Resto, Supermercados, etc.. Cercano al Shopping Distrito Arcos y La Rural. PUBLICO IDEAL ESTUDIANTE y/o RENTA POR AIRBNB..

Se trata de un ambiente super comdo y luminoso al contrafrente. Ambiente de 4 x 8 mts, actualmente con una division lo que logra el dormitorio separado, el cual se puede mantener o quitar. Gran ventanal con salida al balcon aterrazado y amplio. Cocina Semi integrada separada por una barra desayunadora con dos banquetas y espacio para comedor diario. Lavadero bajo mesada y espacio para heladera en cocina. Buen lugar de guardado. Dormitorio con placard de pared a pared. Aire Acondicionado Frio Calor. Baño completo con ventana al exterior. Agua caliente por Calefon. Muy buen estado general! Edificio Apto Profesional. 2 Ascensores. Palier Semi privado. BAULERA INDIVIDUAL - BALCóN AL CONTRAFRENTE MUY LUMINOSO

DEPTO YA ESCRITURADO!!
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 6000

Detalles:
Palier: semi privado
Living: 3,2x6,5
Balcón: 4x1.2
Cocina: 3x1.6
Dormitorio: 3x3
Baños: uno completo
Lavadero: bajo mesada
Baulera: si
Calefacción: aire acondicionado
Agua Caliente: Calefón
Ascensor: 2
Cantidad Pisos: 8
Deptos por Piso: 2
Aire Acondicionado: si
Tipo Pisos: Flotantes de 1º
Amenities: Camaras de Vigilancia
Amenities: Apto Profesional

Adicionales:
A Estrenar
Luz
Balcón
Apto Profesional
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: DLP0203_LP456584

Código MercadoProp: CODMP48444